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【収益マンション（１室）】名古屋市名東区藤森西町 メゾン・ド・コンフォール
【収益マンション（１室）】名古屋市名東区藤森西町 メゾン・ド・コンフォール
223万円（税込）
| 愛知県名古屋市名東区藤森西町509
メゾン・ド・コンフォール 106 | | 地下鉄東山線「藤が丘」駅 徒歩約21分
名古屋市営バス「明徳公園北」停 徒歩約4分 |
- 専有面積内法 14.93㎡
- 築年月1990年12月(築35年0ヶ月)
- 間取り1ワンルーム
物件詳細情報
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区藤森西町509 メゾン・ド・コンフォール 106 |
| 交通 |
地下鉄東山線「藤が丘」駅 徒歩約21分
名古屋市営バス「明徳公園北」停 徒歩約4分 |
| 価格 |
223万円（税込） |
引渡し方法 |
|
| 土地権利 |
所有権 |
その他 |
|
| 土地面積 |
|
私道負担面積 |
|
| 建ぺい率 / 容積率 |
/ |
開発許可番号 |
|
| 都市計画 |
|
用途地域 |
1種住居 |
| 最適用途 |
|
地目・地勢 |
|
| 法令制度 |
|
国土法 |
|
| 角地 |
|
接道状況 |
|
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
一般 |
仲介手数料 |
33万円 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区藤森西町509 メゾン・ド・コンフォール 106 |
| 交通 |
地下鉄東山線「藤が丘」駅 徒歩約21分
名古屋市営バス「明徳公園北」停 徒歩約4分 |
| 築年月 |
1990年12月(築35年0ヶ月) |
| 建物構造 |
ＲＣ 地上5階 1階部分 |
| 間取り |
1ワンルーム |
| リフォーム・リノベーション |
|
| 価格 |
223万円（税込） |
土地権利 |
所有権 |
| 年間予定賃料収入 |
33.3万円（利回り：11％） |
駐車場（月額） |
有 |
| 土地面積 |
|
私道負担面積 |
|
| 建物面積 |
|
建ぺい率 / 容積率 |
/ |
| 都市計画 |
|
用途地域 |
1種住居 |
| 地目・地勢 |
|
主要採光面 |
|
| 国土法 |
|
| 角地 |
|
接道状況 |
|
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
一般 |
仲介手数料 |
33万円 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
| バス・トイレ・洗面所 |
|
| キッチン |
|
| 収納 |
|
| 設備・機能 |
|
| 冷暖房 |
|
| セキュリティ |
|
| 諸条件・相談 |
|
| 特徴 |
|
| 立地・環境 |
|
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区藤森西町509 メゾン・ド・コンフォール 106 |
| 交通 |
地下鉄東山線「藤が丘」駅 徒歩約21分
名古屋市営バス「明徳公園北」停 徒歩約4分 |
| 築年月 |
1990年12月(築35年0ヶ月) |
| 建物構造 |
ＲＣ 地上5階 1階部分 |
| 管理形態/方式 |
全部委託形態 日勤管理方式 管理会社：株式会社プレストサービス |
| 間取り |
1ワンルーム |
| リフォーム・リノベーション |
|
| 価格 |
223万円（税込） |
管理費 |
5,000円/月 |
| 積立金 |
7,740円/月 |
土地権利 |
所有権 |
| 年間予定賃料収入 |
33.3万円（利回り：11％） |
用途地域 |
1種住居 |
| 敷地面積 |
|
建築面積（建物延面積） |
|
| 国土法 |
|
| 専有面積 |
内法 14.93 ㎡ |
主要採光面 |
|
| ペット相談 |
|
駐車場（月額） |
有 |
| バイク置場 |
|
駐輪場 |
有 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
一般 |
仲介手数料 |
33万円 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
| バス・トイレ・洗面所 |
|
| キッチン |
|
| 収納 |
|
| 設備・機能 |
|
| 冷暖房 |
|
| セキュリティ |
|
| 諸条件・相談 |
|
| 共用施設 |
|
| 特徴 |
|
| 立地・環境 |
|
| 物件種目 |
|
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区藤森西町509 メゾン・ド・コンフォール 106 |
| 交通 |
地下鉄東山線「藤が丘」駅 徒歩約21分
名古屋市営バス「明徳公園北」停 徒歩約4分 |
| 築年月 |
1990年12月(築35年0ヶ月) |
| 建物構造 |
ＲＣ 地上5階 1階部分 |
| 管理形態/方式 |
全部委託形態 日勤管理方式 管理会社：株式会社プレストサービス |
| 間取り |
1ワンルーム |
| リフォーム・リノベーション |
|
| 価格 |
223万円（税込） |
管理費 |
5,000円/月 |
| 積立金 |
7,740円/月 |
土地権利 |
所有権 |
| 年間予定賃料収入 |
33.3万円（利回り：11％） |
用途地域 |
1種住居 |
| 敷地面積 |
|
国土法 |
|
| 専有面積 |
内法 14.93 ㎡ |
主要採光面 |
|
| 駐車場（月額） |
有 |
バイク置場 |
|
| 駐輪場 |
有 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
一般 |
仲介手数料 |
33万円 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
| バス・トイレ・洗面所 |
|
| キッチン |
|
| 収納 |
|
| 設備・機能 |
|
| 冷暖房 |
|
| 共用施設 |
|
| 特徴 |
|
| 物件種目 |
|
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区藤森西町509 メゾン・ド・コンフォール 106 |
| 交通 |
地下鉄東山線「藤が丘」駅 徒歩約21分
名古屋市営バス「明徳公園北」停 徒歩約4分 |
| 築年月 |
1990年12月(築35年0ヶ月) |
| 建物構造 |
ＲＣ 地上5階 1階部分 |
| 管理形態/方式 |
全部委託形態 日勤管理方式 管理会社：株式会社プレストサービス |
| 間取り |
1ワンルーム |
| リフォーム・リノベーション |
|
| 価格 |
223万円（税込） |
管理費 |
5,000円/月 |
| 積立金 |
7,740円/月 |
土地権利 |
所有権 |
| 年間予定賃料収入 |
33.3万円（利回り：11％） |
駐車場（月額） |
有 |
| バイク置場 |
|
駐輪場 |
有 |
| 土地面積 |
|
私道負担面積 |
|
| 建物延面積 |
|
建ぺい率 / 容積率 |
/ |
| 都市計画 |
|
用途地域 |
1種住居 |
| 地目・地勢 |
|
主要採光面 |
|
| 国土法 |
|
| 角地 |
|
接道状況 |
|
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
一般 |
仲介手数料 |
33万円 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
| バス・トイレ・洗面所 |
|
| キッチン |
|
| 収納 |
|
| 設備・機能 |
|
| 冷暖房 |
|
| 共用施設 |
|
| 特徴 |
|
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区藤森西町509 メゾン・ド・コンフォール 106 |
| 交通 |
地下鉄東山線「藤が丘」駅 徒歩約21分
名古屋市営バス「明徳公園北」停 徒歩約4分 |
| 賃料 |
|
管理費 |
5,000円/月 |
| 共益費・雑費 |
共益費：なし 雑費：なし |
敷金・礼金 |
敷金：なし 礼金：なし |
| 敷引 |
なし |
保証金・保証金償却 |
保証金：なし 保証金償却：なし |
| 契約期間 |
|
更新料 |
|
| 権利金 |
|
報酬形態 |
|
| 土地面積 |
|
私道負担面積 |
|
| 建ぺい率 / 容積率 |
/ |
| 都市計画 |
|
用途地域 |
1種住居 |
| 最適用途 |
|
地目 |
|
| 法令制度 |
|
| 角地 |
|
接道状況 |
|
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
一般 |
仲介手数料 |
33万円 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
| 物件種目 |
|
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区藤森西町509 メゾン・ド・コンフォール 106 |
| 交通 |
地下鉄東山線「藤が丘」駅 徒歩約21分
名古屋市営バス「明徳公園北」停 徒歩約4分 |
| 築年月 |
1990年12月(築35年0ヶ月) |
| 建物構造 |
ＲＣ 地上5階 1階部分 |
| 管理形態/方式 |
全部委託形態 日勤管理方式 管理会社：株式会社プレストサービス |
| 間取り |
1ワンルーム |
| リフォーム・リノベーション |
|
| 賃料 |
|
管理費 |
5,000円/月 |
| 共益費・雑費 |
共益費：なし 雑費：なし |
敷金・礼金 |
敷金：なし 礼金：なし |
| 敷引 |
なし |
保証金・保証金償却 |
保証金：なし 保証金償却：なし |
| 契約期間 |
|
更新料 |
|
| フリーレント |
|
賃貸区分 |
|
| 専有面積 |
内法 14.93 ㎡ |
主要採光面 |
|
| ペット相談 |
|
駐車場（月額） |
有 |
| バイク置場 |
|
駐輪場 |
有 |
| 保険等 |
|
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
一般 |
仲介手数料 |
33万円 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
| バス・トイレ・洗面所 |
|
| キッチン |
|
| 収納 |
|
| 設備・機能 |
|
| 冷暖房 |
|
| セキュリティ |
|
| 共用施設 |
|
| 諸条件・相談 |
|
| 特徴 |
|
| 物件種目 |
|
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区藤森西町509 メゾン・ド・コンフォール 106 |
| 交通 |
地下鉄東山線「藤が丘」駅 徒歩約21分
名古屋市営バス「明徳公園北」停 徒歩約4分 |
| 築年月 |
1990年12月(築35年0ヶ月) |
| 建物構造 |
ＲＣ 地上5階 1階部分 |
| 間取り |
1ワンルーム |
| リフォーム・リノベーション |
|
| 賃料 |
|
管理費 |
5,000円/月 |
| 共益費・雑費 |
共益費：なし 雑費：なし |
敷金・礼金 |
敷金：なし 礼金：なし |
| 敷引 |
なし |
保証金・保証金償却 |
保証金：なし 保証金償却：なし |
| 契約期間 |
|
更新料 |
|
| 権利金 |
|
造作譲渡 |
|
| フリーレント |
|
賃貸区分 |
|
| 土地面積 |
|
用途地域 |
1種住居 |
| 建物面積・使用部分面積 |
|
主要採光面 |
|
| 角地 |
|
接道状況 |
|
| 報酬形態 |
|
駐車場（月額） |
有 |
| バイク置場 |
|
駐輪場 |
有 |
| 保険等 |
|
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
一般 |
仲介手数料 |
33万円 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
| バス・トイレ・洗面所 |
|
| キッチン |
|
| 収納 |
|
| 設備・機能 |
|
| 冷暖房 |
|
| 共用施設 |
|
| 駐車場 |
|
| 諸条件・相談 |
|
| 特徴 |
|
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区藤森西町509 メゾン・ド・コンフォール 106 |
| 交通 |
地下鉄東山線「藤が丘」駅 徒歩約21分
名古屋市営バス「明徳公園北」停 徒歩約4分 |
| 賃料 |
|
管理費 |
5,000円/月 |
| 共益費・雑費 |
共益費：なし 雑費：なし |
敷金・礼金 |
敷金：なし 礼金：なし |
| 敷引 |
なし |
保証金・保証金償却 |
保証金：なし 保証金償却：なし |
| 契約期間 |
|
更新料 |
|
| フリーレント |
|
保険等 |
|
| 土地面積 |
|
角地 |
|
| 接道状況 |
|
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
一般 |
仲介手数料 |
33万円 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
空室時も水道基本料金（約2,000円）はオーナー負担となります。
月額賃料：28,125円・年間賃料収入：337,500円・表面利回り：約15.13％
月額実収入：13,385円（賃料28,125円-管理費5,000円-修繕積立金7,740円-水道基本料金2,000円）
実質年間収入：160,620円・実質利回り：約7.2％（令和7年10月時点）
バルコニーあり（面積不明）
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