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物件詳細

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【収益マンション(1室)】名古屋市名東区藤森西町 メゾン・ド・コンフォール

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大竹夏実

南向きで日当たり良好☆
ドラッグストア・コンビニが徒歩約10分以内♪
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298万円(税込)
愛知県名古屋市名東区藤森西町509
メゾン・ド・コンフォール 106
地下鉄東山線「藤が丘」駅 徒歩約21分
名古屋市営バス「明徳公園北」停 徒歩約4分
  • 専有面積内法 14.93㎡
  • 築年月1990年12月(築33年11ヶ月)
  • 間取り1ワンルーム
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物件詳細情報

所在地 愛知県名古屋市名東区藤森西町509 メゾン・ド・コンフォール 106
交通 地下鉄東山線「藤が丘」駅 徒歩約21分
名古屋市営バス「明徳公園北」停 徒歩約4分
価格 298万円(税込) 引渡し方法
土地権利 所有権
補修積立金月額7,740円はオーナー負担となります。
その他
土地面積 私道負担面積
建ぺい率 / 容積率 / 開発許可番号
都市計画 用途地域 1種住居
最適用途 地目・地勢
法令制度 国土法
角地 接道状況
現況 賃貸中 引渡し時期 相談
取引態様 一般 仲介手数料
設備・機能
諸条件・相談
立地・環境
所在地 愛知県名古屋市名東区藤森西町509 メゾン・ド・コンフォール 106
交通 地下鉄東山線「藤が丘」駅 徒歩約21分
名古屋市営バス「明徳公園北」停 徒歩約4分
築年月 1990年12月(築33年11ヶ月)
建物構造 RC 地上5階 1階部分
間取り 1ワンルーム
リフォーム・リノベーション
価格 298万円(税込) 土地権利 所有権
補修積立金月額7,740円はオーナー負担となります。
年間予定賃料収入 33.3万円(利回り:11%) 駐車場(月額)
土地面積 私道負担面積
建物面積 建ぺい率 / 容積率 /
都市計画 用途地域 1種住居
地目・地勢 主要採光面
国土法
角地 接道状況
現況 賃貸中 引渡し時期 相談
取引態様 一般 仲介手数料
その他 オーナーチェンジ
バス・トイレ・洗面所
キッチン
収納
設備・機能
冷暖房
セキュリティ
諸条件・相談
特徴
立地・環境
所在地 愛知県名古屋市名東区藤森西町509 メゾン・ド・コンフォール 106
交通 地下鉄東山線「藤が丘」駅 徒歩約21分
名古屋市営バス「明徳公園北」停 徒歩約4分
築年月 1990年12月(築33年11ヶ月)
建物構造 RC 地上5階 1階部分
管理形態/方式 全部委託形態  日勤管理方式  管理会社:株式会社プレストサービス
間取り 1ワンルーム
リフォーム・リノベーション
価格 298万円(税込) 管理費 5,000円/月
積立金 7,740円/月 土地権利 所有権
補修積立金月額7,740円はオーナー負担となります。
年間予定賃料収入 33.3万円(利回り:11%) 用途地域 1種住居
敷地面積 建築面積(建物延面積)
国土法
専有面積 内法 14.93 ㎡ 主要採光面
ペット相談 駐車場(月額)
バイク置場 駐輪場
現況 賃貸中 引渡し時期 相談
取引態様 一般 仲介手数料
その他 オーナーチェンジ
バス・トイレ・洗面所
キッチン
収納
設備・機能
冷暖房
セキュリティ
諸条件・相談
共用施設
特徴
立地・環境
物件種目
所在地 愛知県名古屋市名東区藤森西町509 メゾン・ド・コンフォール 106
交通 地下鉄東山線「藤が丘」駅 徒歩約21分
名古屋市営バス「明徳公園北」停 徒歩約4分
築年月 1990年12月(築33年11ヶ月)
建物構造 RC 地上5階 1階部分
管理形態/方式 全部委託形態  日勤管理方式  管理会社:株式会社プレストサービス
間取り 1ワンルーム
リフォーム・リノベーション
価格 298万円(税込) 管理費 5,000円/月
積立金 7,740円/月 土地権利 所有権
補修積立金月額7,740円はオーナー負担となります。
年間予定賃料収入 33.3万円(利回り:11%) 用途地域 1種住居
敷地面積 国土法
専有面積 内法 14.93 ㎡ 主要採光面
駐車場(月額) バイク置場
駐輪場
現況 賃貸中 引渡し時期 相談
取引態様 一般 仲介手数料
その他 オーナーチェンジ
バス・トイレ・洗面所
キッチン
収納
設備・機能
冷暖房
共用施設
特徴
物件種目
所在地 愛知県名古屋市名東区藤森西町509 メゾン・ド・コンフォール 106
交通 地下鉄東山線「藤が丘」駅 徒歩約21分
名古屋市営バス「明徳公園北」停 徒歩約4分
築年月 1990年12月(築33年11ヶ月)
建物構造 RC 地上5階 1階部分
管理形態/方式 全部委託形態  日勤管理方式  管理会社:株式会社プレストサービス
間取り 1ワンルーム
リフォーム・リノベーション
価格 298万円(税込) 管理費 5,000円/月
積立金 7,740円/月 土地権利 所有権
補修積立金月額7,740円はオーナー負担となります。
年間予定賃料収入 33.3万円(利回り:11%) 駐車場(月額)
バイク置場 駐輪場
土地面積 私道負担面積
建物延面積 建ぺい率 / 容積率 /
都市計画 用途地域 1種住居
地目・地勢 主要採光面
国土法
角地 接道状況
現況 賃貸中 引渡し時期 相談
取引態様 一般 仲介手数料
その他 オーナーチェンジ
バス・トイレ・洗面所
キッチン
収納
設備・機能
冷暖房
共用施設
特徴
所在地 愛知県名古屋市名東区藤森西町509 メゾン・ド・コンフォール 106
交通 地下鉄東山線「藤が丘」駅 徒歩約21分
名古屋市営バス「明徳公園北」停 徒歩約4分
賃料 管理費 5,000円/月
共益費・雑費 共益費:なし 雑費:なし 敷金・礼金 敷金:なし 礼金:なし
敷引 なし 保証金・保証金償却 保証金:なし 保証金償却:なし
契約期間 更新料
権利金 報酬形態
土地面積 私道負担面積
建ぺい率 / 容積率 /
都市計画 用途地域 1種住居
最適用途 地目
法令制度
角地 接道状況
現況 賃貸中 引渡し時期 相談
取引態様 一般 仲介手数料
その他 オーナーチェンジ
設備・機能
諸条件・相談
物件種目
所在地 愛知県名古屋市名東区藤森西町509 メゾン・ド・コンフォール 106
交通 地下鉄東山線「藤が丘」駅 徒歩約21分
名古屋市営バス「明徳公園北」停 徒歩約4分
築年月 1990年12月(築33年11ヶ月)
建物構造 RC 地上5階 1階部分
管理形態/方式 全部委託形態  日勤管理方式  管理会社:株式会社プレストサービス
間取り 1ワンルーム
リフォーム・リノベーション
賃料 管理費 5,000円/月
共益費・雑費 共益費:なし 雑費:なし 敷金・礼金 敷金:なし 礼金:なし
敷引 なし 保証金・保証金償却 保証金:なし 保証金償却:なし
契約期間 更新料
フリーレント 賃貸区分
専有面積 内法 14.93 ㎡ 主要採光面
ペット相談 駐車場(月額)
バイク置場 駐輪場
保険等
現況 賃貸中 引渡し時期 相談
取引態様 一般 仲介手数料
その他 オーナーチェンジ
バス・トイレ・洗面所
キッチン
収納
設備・機能
冷暖房
セキュリティ
共用施設
諸条件・相談
特徴
物件種目
所在地 愛知県名古屋市名東区藤森西町509 メゾン・ド・コンフォール 106
交通 地下鉄東山線「藤が丘」駅 徒歩約21分
名古屋市営バス「明徳公園北」停 徒歩約4分
築年月 1990年12月(築33年11ヶ月)
建物構造 RC 地上5階 1階部分
間取り 1ワンルーム
リフォーム・リノベーション
賃料 管理費 5,000円/月
共益費・雑費 共益費:なし 雑費:なし 敷金・礼金 敷金:なし 礼金:なし
敷引 なし 保証金・保証金償却 保証金:なし 保証金償却:なし
契約期間 更新料
権利金 造作譲渡
フリーレント 賃貸区分
土地面積 用途地域 1種住居
建物面積・使用部分面積 主要採光面
角地 接道状況
報酬形態 駐車場(月額)
バイク置場 駐輪場
保険等
現況 賃貸中 引渡し時期 相談
取引態様 一般 仲介手数料
その他 オーナーチェンジ
バス・トイレ・洗面所
キッチン
収納
設備・機能
冷暖房
共用施設
駐車場
諸条件・相談
特徴
出店可能業種
所在地 愛知県名古屋市名東区藤森西町509 メゾン・ド・コンフォール 106
交通 地下鉄東山線「藤が丘」駅 徒歩約21分
名古屋市営バス「明徳公園北」停 徒歩約4分
賃料 管理費 5,000円/月
共益費・雑費 共益費:なし 雑費:なし 敷金・礼金 敷金:なし 礼金:なし
敷引 なし 保証金・保証金償却 保証金:なし 保証金償却:なし
契約期間 更新料
フリーレント 保険等
土地面積 角地
接道状況
現況 賃貸中 引渡し時期 相談
取引態様 一般 仲介手数料
その他 オーナーチェンジ
諸条件・相談
特徴

空室時、水道基本料金(約2,000円)はオーナー負担となります。
月額賃料:27,750・年間賃料収入:333,000円・表面利回り:約11.17%
補修積立金(7,740円)はオーナ負担。
実質年間収入:156,120円・実質利回り:約5.23%(令和6年5月時点)
バルコニーあり(面積不明)
仲介手数料:33万円

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