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【収益アパート２棟一括】 海部郡蟹江町宝３丁目 ジュネス蟹江本町
【収益アパート２棟一括】 海部郡蟹江町宝３丁目 ジュネス蟹江本町
A棟外観
8,200万円（税込）
| 愛知県海部郡蟹江町宝３丁目50，51、61
ジュネス蟹江本町 | | 近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅 徒歩約8分
お散歩バス「蟹江中学校東北（水明台）」停 徒歩約1分 |
- 土地面積公簿 567.17㎡
- 築年月1997年2月(築27年3ヶ月)
- 間取り
- 接道北側 幅4.3m 公道、南側 幅4m 公道
物件詳細情報
| 所在地 |
愛知県海部郡蟹江町宝３丁目50，51、61 ジュネス蟹江本町 |
| 交通 |
近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅 徒歩約8分
お散歩バス「蟹江中学校東北（水明台）」停 徒歩約1分 |
| 価格 |
8,200万円（税込） |
引渡し方法 |
|
| 土地権利 |
所有権 |
その他 |
|
| 土地面積 |
公簿 567.17㎡ |
私道負担面積 |
|
| 建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% |
開発許可番号 |
|
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
| 最適用途 |
|
地目・地勢 |
宅地 平坦 |
| 法令制度 |
|
国土法 |
|
| 角地 |
|
接道状況 |
北側 幅4.3m 公道、南側 幅4m 公道 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
売主 |
仲介手数料 |
不要 |
| 設備・機能 |
集中プロパンガス |
| 諸条件・相談 |
|
| 立地・環境 |
|
| 所在地 |
愛知県海部郡蟹江町宝３丁目50，51、61 ジュネス蟹江本町 |
| 交通 |
近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅 徒歩約8分
お散歩バス「蟹江中学校東北（水明台）」停 徒歩約1分 |
| 築年月 |
1997年2月(築27年3ヶ月) |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 地上2階 |
| 間取り |
|
| リフォーム・リノベーション |
|
| 価格 |
8,200万円（税込） |
土地権利 |
所有権 |
| 年間予定賃料収入 |
402万円（利回り：4.9％） |
駐車場（月額） |
空無 |
| 土地面積 |
公簿 567.17㎡ |
私道負担面積 |
|
| 建物面積 |
|
建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
| 地目・地勢 |
宅地 平坦 |
主要採光面 |
|
| 国土法 |
|
| 角地 |
|
接道状況 |
北側 幅4.3m 公道、南側 幅4m 公道 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
売主 |
仲介手数料 |
不要 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
| バス・トイレ・洗面所 |
|
| キッチン |
|
| 収納 |
|
| 設備・機能 |
集中プロパンガス |
| 冷暖房 |
|
| セキュリティ |
|
| 諸条件・相談 |
|
| 特徴 |
|
| 立地・環境 |
|
| 所在地 |
愛知県海部郡蟹江町宝３丁目50，51、61 ジュネス蟹江本町 |
| 交通 |
近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅 徒歩約8分
お散歩バス「蟹江中学校東北（水明台）」停 徒歩約1分 |
| 築年月 |
1997年2月(築27年3ヶ月) |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 地上2階 |
| 管理形態/方式 |
|
| 間取り |
|
| リフォーム・リノベーション |
|
| 価格 |
8,200万円（税込） |
管理費 |
|
| 積立金 |
|
土地権利 |
所有権 |
| 年間予定賃料収入 |
402万円（利回り：4.9％） |
用途地域 |
1種住居 |
| 敷地面積 |
|
建築面積（建物延面積） |
（206.64 ㎡） |
| 国土法 |
|
| 専有面積 |
|
主要採光面 |
|
| ペット相談 |
|
駐車場（月額） |
空無 |
| バイク置場 |
|
駐輪場 |
|
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
売主 |
仲介手数料 |
不要 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
| バス・トイレ・洗面所 |
|
| キッチン |
|
| 収納 |
|
| 設備・機能 |
集中プロパンガス |
| 冷暖房 |
|
| セキュリティ |
|
| 諸条件・相談 |
|
| 共用施設 |
|
| 特徴 |
|
| 立地・環境 |
|
| 物件種目 |
売アパート |
| 所在地 |
愛知県海部郡蟹江町宝３丁目50，51、61 ジュネス蟹江本町 |
| 交通 |
近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅 徒歩約8分
お散歩バス「蟹江中学校東北（水明台）」停 徒歩約1分 |
| 築年月 |
1997年2月(築27年3ヶ月) |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 地上2階 |
| 管理形態/方式 |
|
| 間取り |
|
| リフォーム・リノベーション |
|
| 価格 |
8,200万円（税込） |
管理費 |
|
| 積立金 |
|
土地権利 |
所有権 |
| 年間予定賃料収入 |
402万円（利回り：4.9％） |
用途地域 |
1種住居 |
| 敷地面積 |
|
国土法 |
|
| 専有面積 |
|
主要採光面 |
|
| 駐車場（月額） |
空無 |
バイク置場 |
|
| 駐輪場 |
|
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
売主 |
仲介手数料 |
不要 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
| バス・トイレ・洗面所 |
|
| キッチン |
|
| 収納 |
|
| 設備・機能 |
集中プロパンガス |
| 冷暖房 |
|
| 共用施設 |
|
| 特徴 |
|
| 物件種目 |
売アパート |
| 所在地 |
愛知県海部郡蟹江町宝３丁目50，51、61 ジュネス蟹江本町 |
| 交通 |
近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅 徒歩約8分
お散歩バス「蟹江中学校東北（水明台）」停 徒歩約1分 |
| 築年月 |
1997年2月(築27年3ヶ月) |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 地上2階 |
| 管理形態/方式 |
|
| 間取り |
|
| リフォーム・リノベーション |
|
| 価格 |
8,200万円（税込） |
管理費 |
|
| 積立金 |
|
土地権利 |
所有権 |
| 年間予定賃料収入 |
402万円（利回り：4.9％） |
駐車場（月額） |
空無 |
| バイク置場 |
|
駐輪場 |
|
| 土地面積 |
公簿 567.17㎡ |
私道負担面積 |
|
| 建物延面積 |
207 ㎡ |
建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
| 地目・地勢 |
宅地 平坦 |
主要採光面 |
|
| 国土法 |
|
| 角地 |
|
接道状況 |
北側 幅4.3m 公道、南側 幅4m 公道 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
売主 |
仲介手数料 |
不要 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
| バス・トイレ・洗面所 |
|
| キッチン |
|
| 収納 |
|
| 設備・機能 |
集中プロパンガス |
| 冷暖房 |
|
| 共用施設 |
|
| 特徴 |
|
| 所在地 |
愛知県海部郡蟹江町宝３丁目50，51、61 ジュネス蟹江本町 |
| 交通 |
近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅 徒歩約8分
お散歩バス「蟹江中学校東北（水明台）」停 徒歩約1分 |
| 賃料 |
|
管理費 |
|
| 共益費・雑費 |
共益費：なし 雑費：なし |
敷金・礼金 |
敷金：なし 礼金：なし |
| 敷引 |
なし |
保証金・保証金償却 |
保証金：なし 保証金償却：なし |
| 契約期間 |
|
更新料 |
|
| 権利金 |
|
報酬形態 |
|
| 土地面積 |
公簿 567.17㎡ |
私道負担面積 |
|
| 建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
| 最適用途 |
|
地目 |
宅地 平坦 |
| 法令制度 |
|
| 角地 |
|
接道状況 |
北側 幅4.3m 公道、南側 幅4m 公道 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
売主 |
仲介手数料 |
不要 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
| 物件種目 |
売アパート |
| 所在地 |
愛知県海部郡蟹江町宝３丁目50，51、61 ジュネス蟹江本町 |
| 交通 |
近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅 徒歩約8分
お散歩バス「蟹江中学校東北（水明台）」停 徒歩約1分 |
| 築年月 |
1997年2月(築27年3ヶ月) |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 地上2階 |
| 管理形態/方式 |
|
| 間取り |
|
| リフォーム・リノベーション |
|
| 賃料 |
|
管理費 |
|
| 共益費・雑費 |
共益費：なし 雑費：なし |
敷金・礼金 |
敷金：なし 礼金：なし |
| 敷引 |
なし |
保証金・保証金償却 |
保証金：なし 保証金償却：なし |
| 契約期間 |
|
更新料 |
|
| フリーレント |
|
賃貸区分 |
|
| 専有面積 |
|
主要採光面 |
|
| ペット相談 |
|
駐車場（月額） |
空無 |
| バイク置場 |
|
駐輪場 |
|
| 保険等 |
|
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
売主 |
仲介手数料 |
不要 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
| バス・トイレ・洗面所 |
|
| キッチン |
|
| 収納 |
|
| 設備・機能 |
集中プロパンガス |
| 冷暖房 |
|
| セキュリティ |
|
| 共用施設 |
|
| 諸条件・相談 |
|
| 特徴 |
|
| 物件種目 |
売アパート |
| 所在地 |
愛知県海部郡蟹江町宝３丁目50，51、61 ジュネス蟹江本町 |
| 交通 |
近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅 徒歩約8分
お散歩バス「蟹江中学校東北（水明台）」停 徒歩約1分 |
| 築年月 |
1997年2月(築27年3ヶ月) |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 地上2階 |
| 間取り |
|
| リフォーム・リノベーション |
|
| 賃料 |
|
管理費 |
|
| 共益費・雑費 |
共益費：なし 雑費：なし |
敷金・礼金 |
敷金：なし 礼金：なし |
| 敷引 |
なし |
保証金・保証金償却 |
保証金：なし 保証金償却：なし |
| 契約期間 |
|
更新料 |
|
| 権利金 |
|
造作譲渡 |
|
| フリーレント |
|
賃貸区分 |
|
| 土地面積 |
公簿 567.17㎡ |
用途地域 |
1種住居 |
| 建物面積・使用部分面積 |
|
主要採光面 |
|
| 角地 |
|
接道状況 |
北側 幅4.3m 公道、南側 幅4m 公道 |
| 報酬形態 |
|
駐車場（月額） |
空無 |
| バイク置場 |
|
駐輪場 |
|
| 保険等 |
|
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
売主 |
仲介手数料 |
不要 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
| バス・トイレ・洗面所 |
|
| キッチン |
|
| 収納 |
|
| 設備・機能 |
集中プロパンガス |
| 冷暖房 |
|
| 共用施設 |
|
| 駐車場 |
|
| 諸条件・相談 |
|
| 特徴 |
|
| 所在地 |
愛知県海部郡蟹江町宝３丁目50，51、61 ジュネス蟹江本町 |
| 交通 |
近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅 徒歩約8分
お散歩バス「蟹江中学校東北（水明台）」停 徒歩約1分 |
| 賃料 |
|
管理費 |
|
| 共益費・雑費 |
共益費：なし 雑費：なし |
敷金・礼金 |
敷金：なし 礼金：なし |
| 敷引 |
なし |
保証金・保証金償却 |
保証金：なし 保証金償却：なし |
| 契約期間 |
|
更新料 |
|
| フリーレント |
|
保険等 |
|
| 土地面積 |
公簿 567.17㎡ |
角地 |
|
| 接道状況 |
北側 幅4.3m 公道、南側 幅4m 公道 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
売主 |
仲介手数料 |
不要 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
設備：上下水道・電気
その他の法令制限：２２条区域
A棟：１階103.32㎡、２階103.32㎡、延べ206.64㎡
B棟：１階85.14㎡、２階85.14㎡、延べ170.28㎡
路線価：北側59,000円/㎡、西側70,000円/㎡、南側73,000円/㎡
現在7/8戸賃貸中♪
月額賃料：335,000円
年間賃料収入：4,020,000円
利回り：約4.9％
満室時想定賃料：384,000円
満室時想定年間賃料収入：4,608,000円
満室時想定利回り：約5.61％
※上記には、共益費・駐車場代は含みません。（令和5年10月時点）
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