【収益マンション】ハウスカタローエキマエ 稲沢市駅前二丁目
7,980万円（税込）
| 愛知県稲沢市駅前二丁目27-6，27-7，27-8
ハウスカタローエキマエ | | JR東海道線「稲沢」駅 徒歩約５分
「JR稲沢駅西口」停 徒歩約４分 |
- 土地面積公簿 287.91㎡
- 築年月1986年11月(築37年6ヶ月)
- 間取り
- 接道南側 幅24m 公道、西側 幅12m 公道
物件詳細情報
| 所在地 |
愛知県稲沢市駅前二丁目27-6，27-7，27-8 ハウスカタローエキマエ |
| 交通 |
JR東海道線「稲沢」駅 徒歩約５分
「JR稲沢駅西口」停 徒歩約４分 |
| 価格 |
7,980万円（税込） |
引渡し方法 |
|
| 土地権利 |
|
その他 |
|
| 土地面積 |
公簿 287.91㎡ |
私道負担面積 |
|
| 建ぺい率 / 容積率 |
80% / 200% |
開発許可番号 |
|
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業 |
| 最適用途 |
|
地目・地勢 |
宅地 平坦 |
| 法令制度 |
|
国土法 |
|
| 角地 |
|
接道状況 |
南側 幅24m 公道、西側 幅12m 公道 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
売主 |
仲介手数料 |
不要 |
| 所在地 |
愛知県稲沢市駅前二丁目27-6，27-7，27-8 ハウスカタローエキマエ |
| 交通 |
JR東海道線「稲沢」駅 徒歩約５分
「JR稲沢駅西口」停 徒歩約４分 |
| 築年月 |
1986年11月(築37年6ヶ月) |
| 建物構造 |
ＲＣ 地上4階 |
| 間取り |
|
| リフォーム・リノベーション |
|
| 価格 |
7,980万円（税込） |
土地権利 |
|
| 年間予定賃料収入 |
576万円（利回り：7％） |
駐車場（月額） |
有 |
| 土地面積 |
公簿 287.91㎡ |
私道負担面積 |
|
| 建物面積 |
|
建ぺい率 / 容積率 |
80% / 200% |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業 |
| 地目・地勢 |
宅地 平坦 |
主要採光面 |
|
| 国土法 |
|
| 角地 |
|
接道状況 |
南側 幅24m 公道、西側 幅12m 公道 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
売主 |
仲介手数料 |
不要 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
| バス・トイレ・洗面所 |
|
| キッチン |
|
| 収納 |
|
| 設備・機能 |
|
| 冷暖房 |
|
| セキュリティ |
|
| 諸条件・相談 |
|
| 特徴 |
|
| 立地・環境 |
|
| 所在地 |
愛知県稲沢市駅前二丁目27-6，27-7，27-8 ハウスカタローエキマエ |
| 交通 |
JR東海道線「稲沢」駅 徒歩約５分
「JR稲沢駅西口」停 徒歩約４分 |
| 築年月 |
1986年11月(築37年6ヶ月) |
| 建物構造 |
ＲＣ 地上4階 |
| 管理形態/方式 |
|
| 間取り |
|
| リフォーム・リノベーション |
|
| 価格 |
7,980万円（税込） |
管理費 |
|
| 積立金 |
|
土地権利 |
|
| 年間予定賃料収入 |
576万円（利回り：7％） |
用途地域 |
近隣商業 |
| 敷地面積 |
|
建築面積（建物延面積） |
（439.8 ㎡） |
| 国土法 |
|
| 専有面積 |
|
主要採光面 |
|
| ペット相談 |
|
駐車場（月額） |
有 |
| バイク置場 |
|
駐輪場 |
|
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
売主 |
仲介手数料 |
不要 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
| バス・トイレ・洗面所 |
|
| キッチン |
|
| 収納 |
|
| 設備・機能 |
|
| 冷暖房 |
|
| セキュリティ |
|
| 諸条件・相談 |
|
| 共用施設 |
|
| 特徴 |
|
| 立地・環境 |
|
| 物件種目 |
一括売マンション |
| 所在地 |
愛知県稲沢市駅前二丁目27-6，27-7，27-8 ハウスカタローエキマエ |
| 交通 |
JR東海道線「稲沢」駅 徒歩約５分
「JR稲沢駅西口」停 徒歩約４分 |
| 築年月 |
1986年11月(築37年6ヶ月) |
| 建物構造 |
ＲＣ 地上4階 |
| 管理形態/方式 |
|
| 間取り |
|
| リフォーム・リノベーション |
|
| 価格 |
7,980万円（税込） |
管理費 |
|
| 積立金 |
|
土地権利 |
|
| 年間予定賃料収入 |
576万円（利回り：7％） |
用途地域 |
近隣商業 |
| 敷地面積 |
|
国土法 |
|
| 専有面積 |
|
主要採光面 |
|
| 駐車場（月額） |
有 |
バイク置場 |
|
| 駐輪場 |
|
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
売主 |
仲介手数料 |
不要 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
| バス・トイレ・洗面所 |
|
| キッチン |
|
| 収納 |
|
| 設備・機能 |
|
| 冷暖房 |
|
| 共用施設 |
|
| 特徴 |
|
| 物件種目 |
一括売マンション |
| 所在地 |
愛知県稲沢市駅前二丁目27-6，27-7，27-8 ハウスカタローエキマエ |
| 交通 |
JR東海道線「稲沢」駅 徒歩約５分
「JR稲沢駅西口」停 徒歩約４分 |
| 築年月 |
1986年11月(築37年6ヶ月) |
| 建物構造 |
ＲＣ 地上4階 |
| 管理形態/方式 |
|
| 間取り |
|
| リフォーム・リノベーション |
|
| 価格 |
7,980万円（税込） |
管理費 |
|
| 積立金 |
|
土地権利 |
|
| 年間予定賃料収入 |
576万円（利回り：7％） |
駐車場（月額） |
有 |
| バイク置場 |
|
駐輪場 |
|
| 土地面積 |
公簿 287.91㎡ |
私道負担面積 |
|
| 建物延面積 |
440 ㎡ |
建ぺい率 / 容積率 |
80% / 200% |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業 |
| 地目・地勢 |
宅地 平坦 |
主要採光面 |
|
| 国土法 |
|
| 角地 |
|
接道状況 |
南側 幅24m 公道、西側 幅12m 公道 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
売主 |
仲介手数料 |
不要 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
| バス・トイレ・洗面所 |
|
| キッチン |
|
| 収納 |
|
| 設備・機能 |
|
| 冷暖房 |
|
| 共用施設 |
|
| 特徴 |
|
| 所在地 |
愛知県稲沢市駅前二丁目27-6，27-7，27-8 ハウスカタローエキマエ |
| 交通 |
JR東海道線「稲沢」駅 徒歩約５分
「JR稲沢駅西口」停 徒歩約４分 |
| 賃料 |
|
管理費 |
|
| 共益費・雑費 |
共益費：なし 雑費：なし |
敷金・礼金 |
敷金：なし 礼金：なし |
| 敷引 |
なし |
保証金・保証金償却 |
保証金：なし 保証金償却：なし |
| 契約期間 |
|
更新料 |
|
| 権利金 |
|
報酬形態 |
|
| 土地面積 |
公簿 287.91㎡ |
私道負担面積 |
|
| 建ぺい率 / 容積率 |
80% / 200% |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業 |
| 最適用途 |
|
地目 |
宅地 平坦 |
| 法令制度 |
|
| 角地 |
|
接道状況 |
南側 幅24m 公道、西側 幅12m 公道 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
売主 |
仲介手数料 |
不要 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
| 物件種目 |
一括売マンション |
| 所在地 |
愛知県稲沢市駅前二丁目27-6，27-7，27-8 ハウスカタローエキマエ |
| 交通 |
JR東海道線「稲沢」駅 徒歩約５分
「JR稲沢駅西口」停 徒歩約４分 |
| 築年月 |
1986年11月(築37年6ヶ月) |
| 建物構造 |
ＲＣ 地上4階 |
| 管理形態/方式 |
|
| 間取り |
|
| リフォーム・リノベーション |
|
| 賃料 |
|
管理費 |
|
| 共益費・雑費 |
共益費：なし 雑費：なし |
敷金・礼金 |
敷金：なし 礼金：なし |
| 敷引 |
なし |
保証金・保証金償却 |
保証金：なし 保証金償却：なし |
| 契約期間 |
|
更新料 |
|
| フリーレント |
|
賃貸区分 |
|
| 専有面積 |
|
主要採光面 |
|
| ペット相談 |
|
駐車場（月額） |
有 |
| バイク置場 |
|
駐輪場 |
|
| 保険等 |
|
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
売主 |
仲介手数料 |
不要 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
| バス・トイレ・洗面所 |
|
| キッチン |
|
| 収納 |
|
| 設備・機能 |
|
| 冷暖房 |
|
| セキュリティ |
|
| 共用施設 |
|
| 諸条件・相談 |
|
| 特徴 |
|
| 物件種目 |
一括売マンション |
| 所在地 |
愛知県稲沢市駅前二丁目27-6，27-7，27-8 ハウスカタローエキマエ |
| 交通 |
JR東海道線「稲沢」駅 徒歩約５分
「JR稲沢駅西口」停 徒歩約４分 |
| 築年月 |
1986年11月(築37年6ヶ月) |
| 建物構造 |
ＲＣ 地上4階 |
| 間取り |
|
| リフォーム・リノベーション |
|
| 賃料 |
|
管理費 |
|
| 共益費・雑費 |
共益費：なし 雑費：なし |
敷金・礼金 |
敷金：なし 礼金：なし |
| 敷引 |
なし |
保証金・保証金償却 |
保証金：なし 保証金償却：なし |
| 契約期間 |
|
更新料 |
|
| 権利金 |
|
造作譲渡 |
|
| フリーレント |
|
賃貸区分 |
|
| 土地面積 |
公簿 287.91㎡ |
用途地域 |
近隣商業 |
| 建物面積・使用部分面積 |
|
主要採光面 |
|
| 角地 |
|
接道状況 |
南側 幅24m 公道、西側 幅12m 公道 |
| 報酬形態 |
|
駐車場（月額） |
有 |
| バイク置場 |
|
駐輪場 |
|
| 保険等 |
|
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
売主 |
仲介手数料 |
不要 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
| バス・トイレ・洗面所 |
|
| キッチン |
|
| 収納 |
|
| 設備・機能 |
|
| 冷暖房 |
|
| 共用施設 |
|
| 駐車場 |
|
| 諸条件・相談 |
|
| 特徴 |
|
| 所在地 |
愛知県稲沢市駅前二丁目27-6，27-7，27-8 ハウスカタローエキマエ |
| 交通 |
JR東海道線「稲沢」駅 徒歩約５分
「JR稲沢駅西口」停 徒歩約４分 |
| 賃料 |
|
管理費 |
|
| 共益費・雑費 |
共益費：なし 雑費：なし |
敷金・礼金 |
敷金：なし 礼金：なし |
| 敷引 |
なし |
保証金・保証金償却 |
保証金：なし 保証金償却：なし |
| 契約期間 |
|
更新料 |
|
| フリーレント |
|
保険等 |
|
| 土地面積 |
公簿 287.91㎡ |
角地 |
|
| 接道状況 |
南側 幅24m 公道、西側 幅12m 公道 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
売主 |
仲介手数料 |
不要 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
オーナーチェンジ
１階部分はテナント１戸、２～４階部分は居住用６戸
下水道の本管および引込はありますが、現状未接続です。
居住用部分は集中プロパンですが、１階店舗部分は店舗契約者が個別で契約しているため、ガス会社等不明です。
現況月額収入：３７０，０００円
現況年間収入：４，４４０，０００円
現況表面利回り：約５．５％
満室時想定月額収入：４８０，０００円
満室時想定年間収入：５，７６０，０００円
満室時想定表面利回り：約７．２％
路線価：西側９９，０００円／㎡、南側９７，０００円／㎡
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