【収益戸建（2棟）】津島市西愛宕町二丁目
外観
1,100万円（税込）
| 愛知県津島市西愛宕町二丁目
津島市愛宕町 収益戸建（２棟） | | 名鉄津島線「津島」駅 徒歩約13分
名鉄尾西線「日比野」駅 徒歩約13分
|
- 土地面積公簿 140.58㎡
- 築年月1974年3月(築50年8ヶ月)
- 間取り3DK
- 接道北側 幅4m 位置指定有り
- 2口コンロ
- 全居室収納
- 個別プロパンガス
- 電気
- 上水道
- 個別浄化槽
物件詳細情報
| 所在地 |
愛知県津島市西愛宕町二丁目 津島市愛宕町 収益戸建（２棟） |
| 交通 |
名鉄津島線「津島」駅 徒歩約13分
名鉄尾西線「日比野」駅 徒歩約13分
|
| 価格 |
1,100万円（税込） |
引渡し方法 |
|
| 土地権利 |
所有権 |
その他 |
|
| 土地面積 |
公簿 140.58㎡ |
私道負担面積 |
|
| 建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% |
開発許可番号 |
|
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業 |
| 最適用途 |
|
地目・地勢 |
宅地 |
| 法令制度 |
|
国土法 |
|
| 角地 |
|
接道状況 |
北側 幅4m 位置指定有り |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
一般 |
仲介手数料 |
3.3％＋6.6万円 |
| 設備・機能 |
個別プロパンガス・電気・上水道・個別浄化槽 |
| 諸条件・相談 |
|
| 立地・環境 |
|
| 所在地 |
愛知県津島市西愛宕町二丁目 津島市愛宕町 収益戸建（２棟） |
| 交通 |
名鉄津島線「津島」駅 徒歩約13分
名鉄尾西線「日比野」駅 徒歩約13分
|
| 築年月 |
1974年3月(築50年8ヶ月) |
| 建物構造 |
木造 地上2階 |
| 間取り |
3DK（DK4.5帖、和室6帖×3） |
| リフォーム・リノベーション |
|
| 価格 |
1,100万円（税込） |
土地権利 |
所有権 |
| 年間予定賃料収入 |
114万円（利回り：10.3％） |
駐車場（月額） |
有 駐車場無料 |
| 土地面積 |
公簿 140.58㎡ |
私道負担面積 |
|
| 建物面積 |
53.82 ㎡ |
建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業 |
| 地目・地勢 |
宅地 |
主要採光面 |
|
| 国土法 |
|
| 角地 |
|
接道状況 |
北側 幅4m 位置指定有り |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
一般 |
仲介手数料 |
3.3％＋6.6万円 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
| バス・トイレ・洗面所 |
|
| キッチン |
2口コンロ |
| 収納 |
全居室収納 |
| 設備・機能 |
個別プロパンガス・電気・上水道・個別浄化槽 |
| 冷暖房 |
|
| セキュリティ |
|
| 諸条件・相談 |
|
| 特徴 |
|
| 立地・環境 |
|
| 所在地 |
愛知県津島市西愛宕町二丁目 津島市愛宕町 収益戸建（２棟） |
| 交通 |
名鉄津島線「津島」駅 徒歩約13分
名鉄尾西線「日比野」駅 徒歩約13分
|
| 築年月 |
1974年3月(築50年8ヶ月) |
| 建物構造 |
木造 地上2階 |
| 管理形態/方式 |
|
| 間取り |
3DK（DK4.5帖、和室6帖×3） |
| リフォーム・リノベーション |
|
| 価格 |
1,100万円（税込） |
管理費 |
|
| 積立金 |
|
土地権利 |
所有権 |
| 年間予定賃料収入 |
114万円（利回り：10.3％） |
用途地域 |
準工業 |
| 敷地面積 |
|
建築面積（建物延面積） |
|
| 国土法 |
|
| 専有面積 |
|
主要採光面 |
|
| ペット相談 |
|
駐車場（月額） |
有 駐車場無料 |
| バイク置場 |
|
駐輪場 |
|
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
一般 |
仲介手数料 |
3.3％＋6.6万円 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
| バス・トイレ・洗面所 |
|
| キッチン |
2口コンロ |
| 収納 |
全居室収納 |
| 設備・機能 |
個別プロパンガス・電気・上水道・個別浄化槽 |
| 冷暖房 |
|
| セキュリティ |
|
| 諸条件・相談 |
|
| 共用施設 |
|
| 特徴 |
|
| 立地・環境 |
|
| 物件種目 |
|
| 所在地 |
愛知県津島市西愛宕町二丁目 津島市愛宕町 収益戸建（２棟） |
| 交通 |
名鉄津島線「津島」駅 徒歩約13分
名鉄尾西線「日比野」駅 徒歩約13分
|
| 築年月 |
1974年3月(築50年8ヶ月) |
| 建物構造 |
木造 地上2階 |
| 管理形態/方式 |
|
| 間取り |
3DK（DK4.5帖、和室6帖×3） |
| リフォーム・リノベーション |
|
| 価格 |
1,100万円（税込） |
管理費 |
|
| 積立金 |
|
土地権利 |
所有権 |
| 年間予定賃料収入 |
114万円（利回り：10.3％） |
用途地域 |
準工業 |
| 敷地面積 |
|
国土法 |
|
| 専有面積 |
|
主要採光面 |
|
| 駐車場（月額） |
有 駐車場無料 |
バイク置場 |
|
| 駐輪場 |
|
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
一般 |
仲介手数料 |
3.3％＋6.6万円 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
| バス・トイレ・洗面所 |
|
| キッチン |
2口コンロ |
| 収納 |
全居室収納 |
| 設備・機能 |
個別プロパンガス・電気・上水道・個別浄化槽 |
| 冷暖房 |
|
| 共用施設 |
|
| 特徴 |
|
| 物件種目 |
|
| 所在地 |
愛知県津島市西愛宕町二丁目 津島市愛宕町 収益戸建（２棟） |
| 交通 |
名鉄津島線「津島」駅 徒歩約13分
名鉄尾西線「日比野」駅 徒歩約13分
|
| 築年月 |
1974年3月(築50年8ヶ月) |
| 建物構造 |
木造 地上2階 |
| 管理形態/方式 |
|
| 間取り |
3DK（DK4.5帖、和室6帖×3） |
| リフォーム・リノベーション |
|
| 価格 |
1,100万円（税込） |
管理費 |
|
| 積立金 |
|
土地権利 |
所有権 |
| 年間予定賃料収入 |
114万円（利回り：10.3％） |
駐車場（月額） |
有 駐車場無料 |
| バイク置場 |
|
駐輪場 |
|
| 土地面積 |
公簿 140.58㎡ |
私道負担面積 |
|
| 建物延面積 |
|
建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業 |
| 地目・地勢 |
宅地 |
主要採光面 |
|
| 国土法 |
|
| 角地 |
|
接道状況 |
北側 幅4m 位置指定有り |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
一般 |
仲介手数料 |
3.3％＋6.6万円 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
| バス・トイレ・洗面所 |
|
| キッチン |
2口コンロ |
| 収納 |
全居室収納 |
| 設備・機能 |
個別プロパンガス・電気・上水道・個別浄化槽 |
| 冷暖房 |
|
| 共用施設 |
|
| 特徴 |
|
| 所在地 |
愛知県津島市西愛宕町二丁目 津島市愛宕町 収益戸建（２棟） |
| 交通 |
名鉄津島線「津島」駅 徒歩約13分
名鉄尾西線「日比野」駅 徒歩約13分
|
| 賃料 |
|
管理費 |
|
| 共益費・雑費 |
共益費：なし 雑費：なし |
敷金・礼金 |
敷金：なし 礼金：なし |
| 敷引 |
なし |
保証金・保証金償却 |
保証金：なし 保証金償却：なし |
| 契約期間 |
|
更新料 |
|
| 権利金 |
|
報酬形態 |
|
| 土地面積 |
公簿 140.58㎡ |
私道負担面積 |
|
| 建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業 |
| 最適用途 |
|
地目 |
宅地 |
| 法令制度 |
|
| 角地 |
|
接道状況 |
北側 幅4m 位置指定有り |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
一般 |
仲介手数料 |
3.3％＋6.6万円 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
| 設備・機能 |
個別プロパンガス・電気・上水道・個別浄化槽 |
| 諸条件・相談 |
|
| 物件種目 |
|
| 所在地 |
愛知県津島市西愛宕町二丁目 津島市愛宕町 収益戸建（２棟） |
| 交通 |
名鉄津島線「津島」駅 徒歩約13分
名鉄尾西線「日比野」駅 徒歩約13分
|
| 築年月 |
1974年3月(築50年8ヶ月) |
| 建物構造 |
木造 地上2階 |
| 管理形態/方式 |
|
| 間取り |
3DK（DK4.5帖、和室6帖×3） |
| リフォーム・リノベーション |
|
| 賃料 |
|
管理費 |
|
| 共益費・雑費 |
共益費：なし 雑費：なし |
敷金・礼金 |
敷金：なし 礼金：なし |
| 敷引 |
なし |
保証金・保証金償却 |
保証金：なし 保証金償却：なし |
| 契約期間 |
|
更新料 |
|
| フリーレント |
|
賃貸区分 |
|
| 専有面積 |
|
主要採光面 |
|
| ペット相談 |
|
駐車場（月額） |
有 駐車場無料 |
| バイク置場 |
|
駐輪場 |
|
| 保険等 |
|
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
一般 |
仲介手数料 |
3.3％＋6.6万円 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
| バス・トイレ・洗面所 |
|
| キッチン |
2口コンロ |
| 収納 |
全居室収納 |
| 設備・機能 |
個別プロパンガス・電気・上水道・個別浄化槽 |
| 冷暖房 |
|
| セキュリティ |
|
| 共用施設 |
|
| 諸条件・相談 |
|
| 特徴 |
|
| 物件種目 |
|
| 所在地 |
愛知県津島市西愛宕町二丁目 津島市愛宕町 収益戸建（２棟） |
| 交通 |
名鉄津島線「津島」駅 徒歩約13分
名鉄尾西線「日比野」駅 徒歩約13分
|
| 築年月 |
1974年3月(築50年8ヶ月) |
| 建物構造 |
木造 地上2階 |
| 間取り |
3DK（DK4.5帖、和室6帖×3） |
| リフォーム・リノベーション |
|
| 賃料 |
|
管理費 |
|
| 共益費・雑費 |
共益費：なし 雑費：なし |
敷金・礼金 |
敷金：なし 礼金：なし |
| 敷引 |
なし |
保証金・保証金償却 |
保証金：なし 保証金償却：なし |
| 契約期間 |
|
更新料 |
|
| 権利金 |
|
造作譲渡 |
|
| フリーレント |
|
賃貸区分 |
|
| 土地面積 |
公簿 140.58㎡ |
用途地域 |
準工業 |
| 建物面積・使用部分面積 |
|
主要採光面 |
|
| 角地 |
|
接道状況 |
北側 幅4m 位置指定有り |
| 報酬形態 |
|
駐車場（月額） |
有 駐車場無料 |
| バイク置場 |
|
駐輪場 |
|
| 保険等 |
|
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
一般 |
仲介手数料 |
3.3％＋6.6万円 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
| バス・トイレ・洗面所 |
|
| キッチン |
2口コンロ |
| 収納 |
全居室収納 |
| 設備・機能 |
個別プロパンガス・電気・上水道・個別浄化槽 |
| 冷暖房 |
|
| 共用施設 |
|
| 駐車場 |
|
| 諸条件・相談 |
|
| 特徴 |
|
| 所在地 |
愛知県津島市西愛宕町二丁目 津島市愛宕町 収益戸建（２棟） |
| 交通 |
名鉄津島線「津島」駅 徒歩約13分
名鉄尾西線「日比野」駅 徒歩約13分
|
| 賃料 |
|
管理費 |
|
| 共益費・雑費 |
共益費：なし 雑費：なし |
敷金・礼金 |
敷金：なし 礼金：なし |
| 敷引 |
なし |
保証金・保証金償却 |
保証金：なし 保証金償却：なし |
| 契約期間 |
|
更新料 |
|
| フリーレント |
|
保険等 |
|
| 土地面積 |
公簿 140.58㎡ |
角地 |
|
| 接道状況 |
北側 幅4m 位置指定有り |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
一般 |
仲介手数料 |
3.3％＋6.6万円 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
2棟セットでの販売となります。1/2戸賃貸中（西側：賃貸中・東側：空き）
設備は各戸により異なります。詳細は担当者にお問合せください。
写真間取図：東側建物 西側と東側で広さ・配置は同じですが一部異なる部分があります。
駐車場：車種により各1台分
月額賃料収入：4.6万円
年間賃料収入：55.2万円
表面利回り：約5％（R6年3月時点）
※別途年間更新料収入：4.6万円
満室時想定賃料：9.5万円
満室時想定年間賃料収入：114万円
満室時想定利回り：約10.3％
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