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物件詳細

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【収益戸建】あま市七宝町川部出屋敷 NO

大竹夏実さんおすすめ物件

大竹夏実

表面利回り約9.4%!
令和7年1月リフォーム済♪(キッチン・トイレ・洗面台・バスタブ・レンジフード・給湯器交換・壁紙張替・外壁塗装・天井塗装等)
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写真キャプチャ

外観

780万円(税込)
愛知県あま市七宝町川部出屋敷 JR関西本線「蟹江」駅 徒歩約39分
  • 土地面積公簿 63.13㎡
  • 築年月1976年10月(築48年9ヶ月)
  • 間取り4LDK
  • 接道東側 幅4.3m 公道 間口6m
  • 都市ガス
  • 電気
  • 上水道
  • 全居室フローリング
キャプション

  • キャプション
  • キャプション
  • キャプション
  • キャプション

物件詳細情報

所在地 愛知県あま市七宝町川部出屋敷
交通 JR関西本線「蟹江」駅 徒歩約39分
価格 780万円(税込) 引渡し方法
土地権利 所有権 その他
土地面積 公簿 63.13㎡ 私道負担面積
建ぺい率 / 容積率 60% / 200% 開発許可番号
都市計画 市街化区域 用途地域 2種中高
最適用途 地目・地勢 宅地
法令制度 国土法
角地 接道状況 東側 幅4.3m 公道 間口6m
現況 賃貸中 引渡し時期 相談
取引態様 一般 仲介手数料 33万円
設備・機能 都市ガス・電気・上水道・全居室フローリング
諸条件・相談
立地・環境
所在地 愛知県あま市七宝町川部出屋敷
交通 JR関西本線「蟹江」駅 徒歩約39分
築年月 1976年10月(築48年9ヶ月)
建物構造 木造 地上2階
間取り 4LDK(洋室×4)
リフォーム・リノベーション
価格 780万円(税込) 土地権利 所有権
年間予定賃料収入 73.74万円(利回り:9.4%) 駐車場(月額)
土地面積 公簿 63.13㎡ 私道負担面積
建物面積 64.58 ㎡ 建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
都市計画 市街化区域 用途地域 2種中高
地目・地勢 宅地 主要採光面
国土法
角地 接道状況 東側 幅4.3m 公道 間口6m
現況 賃貸中 引渡し時期 相談
取引態様 一般 仲介手数料 33万円
その他 オーナーチェンジ
バス・トイレ・洗面所
キッチン
収納
設備・機能 都市ガス・電気・上水道・全居室フローリング
冷暖房
セキュリティ
諸条件・相談
特徴
立地・環境
所在地 愛知県あま市七宝町川部出屋敷
交通 JR関西本線「蟹江」駅 徒歩約39分
築年月 1976年10月(築48年9ヶ月)
建物構造 木造 地上2階
管理形態/方式
間取り 4LDK(洋室×4)
リフォーム・リノベーション
価格 780万円(税込) 管理費
積立金 土地権利 所有権
年間予定賃料収入 73.74万円(利回り:9.4%) 用途地域 2種中高
敷地面積 建築面積(建物延面積)
国土法
専有面積 主要採光面
ペット相談 駐車場(月額)
バイク置場 駐輪場
現況 賃貸中 引渡し時期 相談
取引態様 一般 仲介手数料 33万円
その他 オーナーチェンジ
バス・トイレ・洗面所
キッチン
収納
設備・機能 都市ガス・電気・上水道・全居室フローリング
冷暖房
セキュリティ
諸条件・相談
共用施設
特徴
立地・環境
物件種目
所在地 愛知県あま市七宝町川部出屋敷
交通 JR関西本線「蟹江」駅 徒歩約39分
築年月 1976年10月(築48年9ヶ月)
建物構造 木造 地上2階
管理形態/方式
間取り 4LDK(洋室×4)
リフォーム・リノベーション
価格 780万円(税込) 管理費
積立金 土地権利 所有権
年間予定賃料収入 73.74万円(利回り:9.4%) 用途地域 2種中高
敷地面積 国土法
専有面積 主要採光面
駐車場(月額) バイク置場
駐輪場
現況 賃貸中 引渡し時期 相談
取引態様 一般 仲介手数料 33万円
その他 オーナーチェンジ
バス・トイレ・洗面所
キッチン
収納
設備・機能 都市ガス・電気・上水道・全居室フローリング
冷暖房
共用施設
特徴
物件種目
所在地 愛知県あま市七宝町川部出屋敷
交通 JR関西本線「蟹江」駅 徒歩約39分
築年月 1976年10月(築48年9ヶ月)
建物構造 木造 地上2階
管理形態/方式
間取り 4LDK(洋室×4)
リフォーム・リノベーション
価格 780万円(税込) 管理費
積立金 土地権利 所有権
年間予定賃料収入 73.74万円(利回り:9.4%) 駐車場(月額)
バイク置場 駐輪場
土地面積 公簿 63.13㎡ 私道負担面積
建物延面積 建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
都市計画 市街化区域 用途地域 2種中高
地目・地勢 宅地 主要採光面
国土法
角地 接道状況 東側 幅4.3m 公道 間口6m
現況 賃貸中 引渡し時期 相談
取引態様 一般 仲介手数料 33万円
その他 オーナーチェンジ
バス・トイレ・洗面所
キッチン
収納
設備・機能 都市ガス・電気・上水道・全居室フローリング
冷暖房
共用施設
特徴
所在地 愛知県あま市七宝町川部出屋敷
交通 JR関西本線「蟹江」駅 徒歩約39分
賃料 管理費
共益費・雑費 共益費:なし 雑費:なし 敷金・礼金 敷金:なし 礼金:なし
敷引 なし 保証金・保証金償却 保証金:なし 保証金償却:なし
契約期間 更新料
権利金 報酬形態
土地面積 公簿 63.13㎡ 私道負担面積
建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
都市計画 市街化区域 用途地域 2種中高
最適用途 地目 宅地
法令制度
角地 接道状況 東側 幅4.3m 公道 間口6m
現況 賃貸中 引渡し時期 相談
取引態様 一般 仲介手数料 33万円
その他 オーナーチェンジ
設備・機能 都市ガス・電気・上水道・全居室フローリング
諸条件・相談
物件種目
所在地 愛知県あま市七宝町川部出屋敷
交通 JR関西本線「蟹江」駅 徒歩約39分
築年月 1976年10月(築48年9ヶ月)
建物構造 木造 地上2階
管理形態/方式
間取り 4LDK(洋室×4)
リフォーム・リノベーション
賃料 管理費
共益費・雑費 共益費:なし 雑費:なし 敷金・礼金 敷金:なし 礼金:なし
敷引 なし 保証金・保証金償却 保証金:なし 保証金償却:なし
契約期間 更新料
フリーレント 賃貸区分
専有面積 主要採光面
ペット相談 駐車場(月額)
バイク置場 駐輪場
保険等
現況 賃貸中 引渡し時期 相談
取引態様 一般 仲介手数料 33万円
その他 オーナーチェンジ
バス・トイレ・洗面所
キッチン
収納
設備・機能 都市ガス・電気・上水道・全居室フローリング
冷暖房
セキュリティ
共用施設
諸条件・相談
特徴
物件種目
所在地 愛知県あま市七宝町川部出屋敷
交通 JR関西本線「蟹江」駅 徒歩約39分
築年月 1976年10月(築48年9ヶ月)
建物構造 木造 地上2階
間取り 4LDK(洋室×4)
リフォーム・リノベーション
賃料 管理費
共益費・雑費 共益費:なし 雑費:なし 敷金・礼金 敷金:なし 礼金:なし
敷引 なし 保証金・保証金償却 保証金:なし 保証金償却:なし
契約期間 更新料
権利金 造作譲渡
フリーレント 賃貸区分
土地面積 公簿 63.13㎡ 用途地域 2種中高
建物面積・使用部分面積 主要採光面
角地 接道状況 東側 幅4.3m 公道 間口6m
報酬形態 駐車場(月額)
バイク置場 駐輪場
保険等
現況 賃貸中 引渡し時期 相談
取引態様 一般 仲介手数料 33万円
その他 オーナーチェンジ
バス・トイレ・洗面所
キッチン
収納
設備・機能 都市ガス・電気・上水道・全居室フローリング
冷暖房
共用施設
駐車場
諸条件・相談
特徴
出店可能業種
所在地 愛知県あま市七宝町川部出屋敷
交通 JR関西本線「蟹江」駅 徒歩約39分
賃料 管理費
共益費・雑費 共益費:なし 雑費:なし 敷金・礼金 敷金:なし 礼金:なし
敷引 なし 保証金・保証金償却 保証金:なし 保証金償却:なし
契約期間 更新料
フリーレント 保険等
土地面積 公簿 63.13㎡ 角地
接道状況 東側 幅4.3m 公道 間口6m
現況 賃貸中 引渡し時期 相談
取引態様 一般 仲介手数料 33万円
その他 オーナーチェンジ
諸条件・相談
特徴

居住中につき、現地確認の際はご配慮ください。
月額賃料収入:61,458円
年間賃料等収入:737,496円
利回り:約9.4%(令和7年5月時点)

リフォーム箇所
2025年1月実施
外壁塗装・天井塗装・壁紙張替・キッチン交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・バスタブ交換・レンジフード交換・クッションフロア・給湯器交換・和室を洋室へ変更・4DKを4LDKへ変更

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