愛知県・岐阜県・三重県や関東&関西も、不動産は株式会社不動産ＳＯＳにお任せください！

物件詳細

物件検索検索結果【収益ビル（建物一括）】中惣ビル　津島市中地町三丁目　NO

【収益ビル（建物一括）】中惣ビル　津島市中地町三丁目　NO

大竹夏実

土地としても資産価値あり！
表面利回り約9.8％のオーナーチェンジビルです♪
お気軽にご連絡ください◎

9,800万円（税込）

	愛知県津島市中地町三丁目19番地1 中惣ビル		名鉄尾西線「日比野」駅　徒歩約15分名鉄津島線「津島」駅　徒歩約19分

土地面積公簿 1,158.23㎡
築年月1980年10月(築44年9ヶ月)
間取り
接道北側幅12m 公道

都市ガス

物件詳細情報

所在地	愛知県津島市中地町三丁目19番地1 中惣ビル
交通	名鉄尾西線「日比野」駅　徒歩約15分名鉄津島線「津島」駅　徒歩約19分

価格	9,800万円（税込）	引渡し方法
土地権利	所有権	その他
土地面積	公簿 1,158.23㎡	私道負担面積
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%	開発許可番号
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
最適用途		地目・地勢	宅地
法令制度		国土法
角地		接道状況	北側幅12m 公道
現況	賃貸中	引渡し時期	相談
取引態様	一般	仲介手数料	3.3％＋6.6万円

設備・機能	都市ガス
諸条件・相談
立地・環境

所在地	愛知県津島市中地町三丁目19番地1 中惣ビル
交通	名鉄尾西線「日比野」駅　徒歩約15分名鉄津島線「津島」駅　徒歩約19分
築年月	1980年10月(築44年9ヶ月)
建物構造	ＲＣ地上3階
間取り
リフォーム・リノベーション

価格	9,800万円（税込）	土地権利	所有権
年間予定賃料収入	960.4万円（利回り：9.8％）	駐車場（月額）	有
土地面積	公簿 1,158.23㎡	私道負担面積
建物面積		建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
地目・地勢	宅地	主要採光面
国土法
角地		接道状況	北側幅12m 公道
現況	賃貸中	引渡し時期	相談
取引態様	一般	仲介手数料	3.3％＋6.6万円
その他	オーナーチェンジ

バス・トイレ・洗面所
キッチン
収納
設備・機能	都市ガス
冷暖房
セキュリティ
諸条件・相談
特徴
立地・環境

所在地	愛知県津島市中地町三丁目19番地1 中惣ビル
交通	名鉄尾西線「日比野」駅　徒歩約15分名鉄津島線「津島」駅　徒歩約19分
築年月	1980年10月(築44年9ヶ月)
建物構造	ＲＣ地上3階
管理形態/方式	自主管理方式
間取り
リフォーム・リノベーション

価格	9,800万円（税込）	管理費	なし
積立金		土地権利	所有権
年間予定賃料収入	960.4万円（利回り：9.8％）	用途地域	1種住居
敷地面積		建築面積（建物延面積）	（762.56 ㎡）
国土法
専有面積		主要採光面
ペット相談		駐車場（月額）	有
バイク置場		駐輪場	有
現況	賃貸中	引渡し時期	相談
取引態様	一般	仲介手数料	3.3％＋6.6万円
その他	オーナーチェンジ

バス・トイレ・洗面所
キッチン
収納
設備・機能	都市ガス
冷暖房
セキュリティ
諸条件・相談
共用施設
特徴
立地・環境

物件種目	売ビル
所在地	愛知県津島市中地町三丁目19番地1 中惣ビル
交通	名鉄尾西線「日比野」駅　徒歩約15分名鉄津島線「津島」駅　徒歩約19分
築年月	1980年10月(築44年9ヶ月)
建物構造	ＲＣ地上3階
管理形態/方式	自主管理方式
間取り
リフォーム・リノベーション

価格	9,800万円（税込）	管理費	なし
積立金		土地権利	所有権
年間予定賃料収入	960.4万円（利回り：9.8％）	用途地域	1種住居
敷地面積		国土法
専有面積		主要採光面
駐車場（月額）	有	バイク置場
駐輪場	有
現況	賃貸中	引渡し時期	相談
取引態様	一般	仲介手数料	3.3％＋6.6万円
その他	オーナーチェンジ

バス・トイレ・洗面所
キッチン
収納
設備・機能	都市ガス
冷暖房
共用施設
特徴

物件種目	売ビル
所在地	愛知県津島市中地町三丁目19番地1 中惣ビル
交通	名鉄尾西線「日比野」駅　徒歩約15分名鉄津島線「津島」駅　徒歩約19分
築年月	1980年10月(築44年9ヶ月)
建物構造	ＲＣ地上3階
管理形態/方式	自主管理方式
間取り
リフォーム・リノベーション

価格	9,800万円（税込）	管理費	なし
積立金		土地権利	所有権
年間予定賃料収入	960.4万円（利回り：9.8％）	駐車場（月額）	有
バイク置場		駐輪場	有
土地面積	公簿 1,158.23㎡	私道負担面積
建物延面積	763 ㎡	建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
地目・地勢	宅地	主要採光面
国土法
角地		接道状況	北側幅12m 公道
現況	賃貸中	引渡し時期	相談
取引態様	一般	仲介手数料	3.3％＋6.6万円
その他	オーナーチェンジ

バス・トイレ・洗面所
キッチン
収納
設備・機能	都市ガス
冷暖房
共用施設
特徴

所在地	愛知県津島市中地町三丁目19番地1 中惣ビル
交通	名鉄尾西線「日比野」駅　徒歩約15分名鉄津島線「津島」駅　徒歩約19分

賃料		管理費	なし
共益費・雑費	共益費：なし　雑費：なし	敷金・礼金	敷金：なし　礼金：なし
敷引	なし	保証金・保証金償却	保証金：なし　保証金償却：なし
契約期間		更新料
権利金		報酬形態
土地面積	公簿 1,158.23㎡	私道負担面積
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
最適用途		地目	宅地
法令制度
角地		接道状況	北側幅12m 公道
現況	賃貸中	引渡し時期	相談
取引態様	一般	仲介手数料	3.3％＋6.6万円
その他	オーナーチェンジ

設備・機能	都市ガス
諸条件・相談

物件種目	売ビル
所在地	愛知県津島市中地町三丁目19番地1 中惣ビル
交通	名鉄尾西線「日比野」駅　徒歩約15分名鉄津島線「津島」駅　徒歩約19分
築年月	1980年10月(築44年9ヶ月)
建物構造	ＲＣ地上3階
管理形態/方式	自主管理方式
間取り
リフォーム・リノベーション

賃料		管理費	なし
共益費・雑費	共益費：なし　雑費：なし	敷金・礼金	敷金：なし　礼金：なし
敷引	なし	保証金・保証金償却	保証金：なし　保証金償却：なし
契約期間		更新料
フリーレント		賃貸区分
専有面積		主要採光面
ペット相談		駐車場（月額）	有
バイク置場		駐輪場	有
保険等
現況	賃貸中	引渡し時期	相談
取引態様	一般	仲介手数料	3.3％＋6.6万円
その他	オーナーチェンジ

バス・トイレ・洗面所
キッチン
収納
設備・機能	都市ガス
冷暖房
セキュリティ
共用施設
諸条件・相談
特徴

物件種目	売ビル
所在地	愛知県津島市中地町三丁目19番地1 中惣ビル
交通	名鉄尾西線「日比野」駅　徒歩約15分名鉄津島線「津島」駅　徒歩約19分
築年月	1980年10月(築44年9ヶ月)
建物構造	ＲＣ地上3階
間取り
リフォーム・リノベーション

賃料		管理費	なし
共益費・雑費	共益費：なし　雑費：なし	敷金・礼金	敷金：なし　礼金：なし
敷引	なし	保証金・保証金償却	保証金：なし　保証金償却：なし
契約期間		更新料
権利金		造作譲渡
フリーレント		賃貸区分
土地面積	公簿 1,158.23㎡	用途地域	1種住居
建物面積・使用部分面積		主要採光面
角地		接道状況	北側幅12m 公道
報酬形態		駐車場（月額）	有
バイク置場		駐輪場	有
保険等
現況	賃貸中	引渡し時期	相談
取引態様	一般	仲介手数料	3.3％＋6.6万円
その他	オーナーチェンジ

バス・トイレ・洗面所
キッチン
収納
設備・機能	都市ガス
冷暖房
共用施設
駐車場
諸条件・相談
特徴

出店可能業種

所在地	愛知県津島市中地町三丁目19番地1 中惣ビル
交通	名鉄尾西線「日比野」駅　徒歩約15分名鉄津島線「津島」駅　徒歩約19分

賃料		管理費	なし
共益費・雑費	共益費：なし　雑費：なし	敷金・礼金	敷金：なし　礼金：なし
敷引	なし	保証金・保証金償却	保証金：なし　保証金償却：なし
契約期間		更新料
フリーレント		保険等
土地面積	公簿 1,158.23㎡	角地
接道状況	北側幅12m 公道
現況	賃貸中	引渡し時期	相談
取引態様	一般	仲介手数料	3.3％＋6.6万円
その他	オーナーチェンジ

諸条件・相談
特徴

テナント4部屋・居住8部屋
確定図面積1158.23㎡（平成26年12月作成）
道路占用利用料あり（3,900円／年）
前面道路に幅員拡幅計画あり（時期未定）
前面都市計画道路（未整備・事業内容未定）
境界非明示、契約不適合責任免責
告知事項あり。

令和7年6月現在
月額賃料収入：約800,340円
年間賃料収入：約9,604,080円
※駐車場代を含む。
表面利回り：約9.8％