【収益戸建】名古屋市中村区岩塚町神田 S-HOUSE
外観
1,160万円（税込）
| 愛知県名古屋市中村区岩塚町神田
S-HOUSE | | 地下鉄東山線「岩塚」駅 徒歩約13分
JR関西本線「八田」駅 徒歩約17分 |
- 土地面積公簿 57.86㎡
- 築年月1976年8月(築49年0ヶ月)
- 間取り3DK
- 接道東側 幅4.94m 公道 間口4m
物件詳細情報
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区岩塚町神田 S-HOUSE |
| 交通 |
地下鉄東山線「岩塚」駅 徒歩約13分
JR関西本線「八田」駅 徒歩約17分 |
| 価格 |
1,160万円（税込） |
引渡し方法 |
|
| 土地権利 |
所有権 |
その他 |
|
| 土地面積 |
公簿 57.86㎡ |
私道負担面積 |
|
| 建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% |
開発許可番号 |
|
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業 |
| 最適用途 |
|
地目・地勢 |
宅地 平坦 |
| 法令制度 |
|
国土法 |
|
| 角地 |
|
接道状況 |
東側 幅4.94m 公道 間口4m |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
専属専任 |
仲介手数料 |
3.3％＋6.6万円 |
| 設備・機能 |
都市ガス・電気・上水道・下水道 |
| 諸条件・相談 |
|
| 立地・環境 |
|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区岩塚町神田 S-HOUSE |
| 交通 |
地下鉄東山線「岩塚」駅 徒歩約13分
JR関西本線「八田」駅 徒歩約17分 |
| 築年月 |
1976年8月(築49年0ヶ月) |
| 建物構造 |
木造 地上2階 |
| 間取り |
3DK（和室4.5・6・6・DK4.5帖）バルコニーあり |
| リフォーム・リノベーション |
|
| 価格 |
1,160万円（税込） |
土地権利 |
所有権 |
| 年間予定賃料収入 |
69.6万円（利回り：6％） |
駐車場（月額） |
|
| 土地面積 |
公簿 57.86㎡ |
私道負担面積 |
|
| 建物面積 |
51.33 ㎡ |
建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業 |
| 地目・地勢 |
宅地 平坦 |
主要採光面 |
|
| 国土法 |
|
| 角地 |
|
接道状況 |
東側 幅4.94m 公道 間口4m |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
専属専任 |
仲介手数料 |
3.3％＋6.6万円 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
| バス・トイレ・洗面所 |
|
| キッチン |
|
| 収納 |
|
| 設備・機能 |
都市ガス・電気・上水道・下水道 |
| 冷暖房 |
|
| セキュリティ |
|
| 諸条件・相談 |
|
| 特徴 |
|
| 立地・環境 |
|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区岩塚町神田 S-HOUSE |
| 交通 |
地下鉄東山線「岩塚」駅 徒歩約13分
JR関西本線「八田」駅 徒歩約17分 |
| 築年月 |
1976年8月(築49年0ヶ月) |
| 建物構造 |
木造 地上2階 |
| 管理形態/方式 |
|
| 間取り |
3DK（和室4.5・6・6・DK4.5帖）バルコニーあり |
| リフォーム・リノベーション |
|
| 価格 |
1,160万円（税込） |
管理費 |
|
| 積立金 |
|
土地権利 |
所有権 |
| 年間予定賃料収入 |
69.6万円（利回り：6％） |
用途地域 |
準工業 |
| 敷地面積 |
|
建築面積（建物延面積） |
|
| 国土法 |
|
| 専有面積 |
|
主要採光面 |
|
| ペット相談 |
|
駐車場（月額） |
|
| バイク置場 |
|
駐輪場 |
|
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
専属専任 |
仲介手数料 |
3.3％＋6.6万円 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
| バス・トイレ・洗面所 |
|
| キッチン |
|
| 収納 |
|
| 設備・機能 |
都市ガス・電気・上水道・下水道 |
| 冷暖房 |
|
| セキュリティ |
|
| 諸条件・相談 |
|
| 共用施設 |
|
| 特徴 |
|
| 立地・環境 |
|
| 物件種目 |
|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区岩塚町神田 S-HOUSE |
| 交通 |
地下鉄東山線「岩塚」駅 徒歩約13分
JR関西本線「八田」駅 徒歩約17分 |
| 築年月 |
1976年8月(築49年0ヶ月) |
| 建物構造 |
木造 地上2階 |
| 管理形態/方式 |
|
| 間取り |
3DK（和室4.5・6・6・DK4.5帖）バルコニーあり |
| リフォーム・リノベーション |
|
| 価格 |
1,160万円（税込） |
管理費 |
|
| 積立金 |
|
土地権利 |
所有権 |
| 年間予定賃料収入 |
69.6万円（利回り：6％） |
用途地域 |
準工業 |
| 敷地面積 |
|
国土法 |
|
| 専有面積 |
|
主要採光面 |
|
| 駐車場（月額） |
|
バイク置場 |
|
| 駐輪場 |
|
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
専属専任 |
仲介手数料 |
3.3％＋6.6万円 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
| バス・トイレ・洗面所 |
|
| キッチン |
|
| 収納 |
|
| 設備・機能 |
都市ガス・電気・上水道・下水道 |
| 冷暖房 |
|
| 共用施設 |
|
| 特徴 |
|
| 物件種目 |
|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区岩塚町神田 S-HOUSE |
| 交通 |
地下鉄東山線「岩塚」駅 徒歩約13分
JR関西本線「八田」駅 徒歩約17分 |
| 築年月 |
1976年8月(築49年0ヶ月) |
| 建物構造 |
木造 地上2階 |
| 管理形態/方式 |
|
| 間取り |
3DK（和室4.5・6・6・DK4.5帖）バルコニーあり |
| リフォーム・リノベーション |
|
| 価格 |
1,160万円（税込） |
管理費 |
|
| 積立金 |
|
土地権利 |
所有権 |
| 年間予定賃料収入 |
69.6万円（利回り：6％） |
駐車場（月額） |
|
| バイク置場 |
|
駐輪場 |
|
| 土地面積 |
公簿 57.86㎡ |
私道負担面積 |
|
| 建物延面積 |
|
建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業 |
| 地目・地勢 |
宅地 平坦 |
主要採光面 |
|
| 国土法 |
|
| 角地 |
|
接道状況 |
東側 幅4.94m 公道 間口4m |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
専属専任 |
仲介手数料 |
3.3％＋6.6万円 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
| バス・トイレ・洗面所 |
|
| キッチン |
|
| 収納 |
|
| 設備・機能 |
都市ガス・電気・上水道・下水道 |
| 冷暖房 |
|
| 共用施設 |
|
| 特徴 |
|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区岩塚町神田 S-HOUSE |
| 交通 |
地下鉄東山線「岩塚」駅 徒歩約13分
JR関西本線「八田」駅 徒歩約17分 |
| 賃料 |
|
管理費 |
|
| 共益費・雑費 |
共益費：なし 雑費：なし |
敷金・礼金 |
敷金：なし 礼金：なし |
| 敷引 |
なし |
保証金・保証金償却 |
保証金：なし 保証金償却：なし |
| 契約期間 |
|
更新料 |
|
| 権利金 |
|
報酬形態 |
|
| 土地面積 |
公簿 57.86㎡ |
私道負担面積 |
|
| 建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業 |
| 最適用途 |
|
地目 |
宅地 平坦 |
| 法令制度 |
|
| 角地 |
|
接道状況 |
東側 幅4.94m 公道 間口4m |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
専属専任 |
仲介手数料 |
3.3％＋6.6万円 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
| 設備・機能 |
都市ガス・電気・上水道・下水道 |
| 諸条件・相談 |
|
| 物件種目 |
|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区岩塚町神田 S-HOUSE |
| 交通 |
地下鉄東山線「岩塚」駅 徒歩約13分
JR関西本線「八田」駅 徒歩約17分 |
| 築年月 |
1976年8月(築49年0ヶ月) |
| 建物構造 |
木造 地上2階 |
| 管理形態/方式 |
|
| 間取り |
3DK（和室4.5・6・6・DK4.5帖）バルコニーあり |
| リフォーム・リノベーション |
|
| 賃料 |
|
管理費 |
|
| 共益費・雑費 |
共益費：なし 雑費：なし |
敷金・礼金 |
敷金：なし 礼金：なし |
| 敷引 |
なし |
保証金・保証金償却 |
保証金：なし 保証金償却：なし |
| 契約期間 |
|
更新料 |
|
| フリーレント |
|
賃貸区分 |
|
| 専有面積 |
|
主要採光面 |
|
| ペット相談 |
|
駐車場（月額） |
|
| バイク置場 |
|
駐輪場 |
|
| 保険等 |
|
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
専属専任 |
仲介手数料 |
3.3％＋6.6万円 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
| バス・トイレ・洗面所 |
|
| キッチン |
|
| 収納 |
|
| 設備・機能 |
都市ガス・電気・上水道・下水道 |
| 冷暖房 |
|
| セキュリティ |
|
| 共用施設 |
|
| 諸条件・相談 |
|
| 特徴 |
|
| 物件種目 |
|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区岩塚町神田 S-HOUSE |
| 交通 |
地下鉄東山線「岩塚」駅 徒歩約13分
JR関西本線「八田」駅 徒歩約17分 |
| 築年月 |
1976年8月(築49年0ヶ月) |
| 建物構造 |
木造 地上2階 |
| 間取り |
3DK（和室4.5・6・6・DK4.5帖）バルコニーあり |
| リフォーム・リノベーション |
|
| 賃料 |
|
管理費 |
|
| 共益費・雑費 |
共益費：なし 雑費：なし |
敷金・礼金 |
敷金：なし 礼金：なし |
| 敷引 |
なし |
保証金・保証金償却 |
保証金：なし 保証金償却：なし |
| 契約期間 |
|
更新料 |
|
| 権利金 |
|
造作譲渡 |
|
| フリーレント |
|
賃貸区分 |
|
| 土地面積 |
公簿 57.86㎡ |
用途地域 |
準工業 |
| 建物面積・使用部分面積 |
|
主要採光面 |
|
| 角地 |
|
接道状況 |
東側 幅4.94m 公道 間口4m |
| 報酬形態 |
|
駐車場（月額） |
|
| バイク置場 |
|
駐輪場 |
|
| 保険等 |
|
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
専属専任 |
仲介手数料 |
3.3％＋6.6万円 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
| バス・トイレ・洗面所 |
|
| キッチン |
|
| 収納 |
|
| 設備・機能 |
都市ガス・電気・上水道・下水道 |
| 冷暖房 |
|
| 共用施設 |
|
| 駐車場 |
|
| 諸条件・相談 |
|
| 特徴 |
|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区岩塚町神田 S-HOUSE |
| 交通 |
地下鉄東山線「岩塚」駅 徒歩約13分
JR関西本線「八田」駅 徒歩約17分 |
| 賃料 |
|
管理費 |
|
| 共益費・雑費 |
共益費：なし 雑費：なし |
敷金・礼金 |
敷金：なし 礼金：なし |
| 敷引 |
なし |
保証金・保証金償却 |
保証金：なし 保証金償却：なし |
| 契約期間 |
|
更新料 |
|
| フリーレント |
|
保険等 |
|
| 土地面積 |
公簿 57.86㎡ |
角地 |
|
| 接道状況 |
東側 幅4.94m 公道 間口4m |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
専属専任 |
仲介手数料 |
3.3％＋6.6万円 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
法令上の制限：準防火地域・緑化地域・絶対高31ｍ高度地区・大規模集客施設制限地区
駐車場：庭をつぶせば1台分駐車可能
※内観写真は賃貸前に撮影した写真です。現況と異なる場合があります。予めご了承ください。
月額賃料収入：58,000円
年間賃料収入：696,000円
表面利回り：約6％（令和7年8月時点）
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