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【収益マンション（一括）】中川区野田一丁目 Auntie’s
【収益マンション（一括）】中川区野田一丁目 Auntie’s
外観
7,500万円（税込）
| 愛知県名古屋市中川区野田1丁目360
Auntie’s | | 地下鉄東山線「高畑」駅 徒歩約13分
JR関西本線「八田」駅 徒歩約16分 |
- 土地面積公簿 234.9㎡
- 築年月1976年12月(築48年9ヶ月)
- 間取り
- 接道東側 幅7.27m 公道、南側 幅12m 公道
物件詳細情報
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区野田1丁目360 Auntie’s |
| 交通 |
地下鉄東山線「高畑」駅 徒歩約13分
JR関西本線「八田」駅 徒歩約16分 |
| 価格 |
7,500万円（税込） |
引渡し方法 |
|
| 土地権利 |
所有権 |
その他 |
|
| 土地面積 |
公簿 234.9㎡ |
私道負担面積 |
|
| 建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% |
開発許可番号 |
|
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
| 最適用途 |
|
地目・地勢 |
平坦 |
| 法令制度 |
|
国土法 |
|
| 角地 |
|
接道状況 |
東側 幅7.27m 公道、南側 幅12m 公道 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
専属専任 |
仲介手数料 |
3.3％＋6.6万円 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区野田1丁目360 Auntie’s |
| 交通 |
地下鉄東山線「高畑」駅 徒歩約13分
JR関西本線「八田」駅 徒歩約16分 |
| 築年月 |
1976年12月(築48年9ヶ月) |
| 建物構造 |
ＲＣ 地上4階 |
| 間取り |
|
| リフォーム・リノベーション |
|
| 価格 |
7,500万円（税込） |
土地権利 |
所有権 |
| 年間予定賃料収入 |
879.36万円（利回り：12％） |
駐車場（月額） |
有 |
| 土地面積 |
公簿 234.9㎡ |
私道負担面積 |
|
| 建物面積 |
|
建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
| 地目・地勢 |
平坦 |
主要採光面 |
|
| 国土法 |
|
| 角地 |
|
接道状況 |
東側 幅7.27m 公道、南側 幅12m 公道 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
専属専任 |
仲介手数料 |
3.3％＋6.6万円 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
| バス・トイレ・洗面所 |
|
| キッチン |
|
| 収納 |
|
| 設備・機能 |
都市ガス |
| 冷暖房 |
|
| セキュリティ |
|
| 諸条件・相談 |
|
| 特徴 |
|
| 立地・環境 |
|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区野田1丁目360 Auntie’s |
| 交通 |
地下鉄東山線「高畑」駅 徒歩約13分
JR関西本線「八田」駅 徒歩約16分 |
| 築年月 |
1976年12月(築48年9ヶ月) |
| 建物構造 |
ＲＣ 地上4階 |
| 管理形態/方式 |
巡回管理方式 |
| 間取り |
|
| リフォーム・リノベーション |
|
| 価格 |
7,500万円（税込） |
管理費 |
|
| 積立金 |
|
土地権利 |
所有権 |
| 年間予定賃料収入 |
879.36万円（利回り：12％） |
用途地域 |
1種住居 |
| 敷地面積 |
|
建築面積（建物延面積） |
（429.21 ㎡） |
| 国土法 |
|
| 専有面積 |
|
主要採光面 |
|
| ペット相談 |
|
駐車場（月額） |
有 |
| バイク置場 |
|
駐輪場 |
|
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
専属専任 |
仲介手数料 |
3.3％＋6.6万円 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
| バス・トイレ・洗面所 |
|
| キッチン |
|
| 収納 |
|
| 設備・機能 |
都市ガス |
| 冷暖房 |
|
| セキュリティ |
|
| 諸条件・相談 |
|
| 共用施設 |
|
| 特徴 |
|
| 立地・環境 |
|
| 物件種目 |
一括売マンション |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区野田1丁目360 Auntie’s |
| 交通 |
地下鉄東山線「高畑」駅 徒歩約13分
JR関西本線「八田」駅 徒歩約16分 |
| 築年月 |
1976年12月(築48年9ヶ月) |
| 建物構造 |
ＲＣ 地上4階 |
| 管理形態/方式 |
巡回管理方式 |
| 間取り |
|
| リフォーム・リノベーション |
|
| 価格 |
7,500万円（税込） |
管理費 |
|
| 積立金 |
|
土地権利 |
所有権 |
| 年間予定賃料収入 |
879.36万円（利回り：12％） |
用途地域 |
1種住居 |
| 敷地面積 |
|
国土法 |
|
| 専有面積 |
|
主要採光面 |
|
| 駐車場（月額） |
有 |
バイク置場 |
|
| 駐輪場 |
|
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
専属専任 |
仲介手数料 |
3.3％＋6.6万円 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
| バス・トイレ・洗面所 |
|
| キッチン |
|
| 収納 |
|
| 設備・機能 |
都市ガス |
| 冷暖房 |
|
| 共用施設 |
|
| 特徴 |
|
| 物件種目 |
一括売マンション |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区野田1丁目360 Auntie’s |
| 交通 |
地下鉄東山線「高畑」駅 徒歩約13分
JR関西本線「八田」駅 徒歩約16分 |
| 築年月 |
1976年12月(築48年9ヶ月) |
| 建物構造 |
ＲＣ 地上4階 |
| 管理形態/方式 |
巡回管理方式 |
| 間取り |
|
| リフォーム・リノベーション |
|
| 価格 |
7,500万円（税込） |
管理費 |
|
| 積立金 |
|
土地権利 |
所有権 |
| 年間予定賃料収入 |
879.36万円（利回り：12％） |
駐車場（月額） |
有 |
| バイク置場 |
|
駐輪場 |
|
| 土地面積 |
公簿 234.9㎡ |
私道負担面積 |
|
| 建物延面積 |
429 ㎡ |
建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
| 地目・地勢 |
平坦 |
主要採光面 |
|
| 国土法 |
|
| 角地 |
|
接道状況 |
東側 幅7.27m 公道、南側 幅12m 公道 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
専属専任 |
仲介手数料 |
3.3％＋6.6万円 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
| バス・トイレ・洗面所 |
|
| キッチン |
|
| 収納 |
|
| 設備・機能 |
都市ガス |
| 冷暖房 |
|
| 共用施設 |
|
| 特徴 |
|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区野田1丁目360 Auntie’s |
| 交通 |
地下鉄東山線「高畑」駅 徒歩約13分
JR関西本線「八田」駅 徒歩約16分 |
| 賃料 |
|
管理費 |
|
| 共益費・雑費 |
共益費：なし 雑費：なし |
敷金・礼金 |
敷金：なし 礼金：なし |
| 敷引 |
なし |
保証金・保証金償却 |
保証金：なし 保証金償却：なし |
| 契約期間 |
|
更新料 |
|
| 権利金 |
|
報酬形態 |
|
| 土地面積 |
公簿 234.9㎡ |
私道負担面積 |
|
| 建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
| 最適用途 |
|
地目 |
平坦 |
| 法令制度 |
|
| 角地 |
|
接道状況 |
東側 幅7.27m 公道、南側 幅12m 公道 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
専属専任 |
仲介手数料 |
3.3％＋6.6万円 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
| 物件種目 |
一括売マンション |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区野田1丁目360 Auntie’s |
| 交通 |
地下鉄東山線「高畑」駅 徒歩約13分
JR関西本線「八田」駅 徒歩約16分 |
| 築年月 |
1976年12月(築48年9ヶ月) |
| 建物構造 |
ＲＣ 地上4階 |
| 管理形態/方式 |
巡回管理方式 |
| 間取り |
|
| リフォーム・リノベーション |
|
| 賃料 |
|
管理費 |
|
| 共益費・雑費 |
共益費：なし 雑費：なし |
敷金・礼金 |
敷金：なし 礼金：なし |
| 敷引 |
なし |
保証金・保証金償却 |
保証金：なし 保証金償却：なし |
| 契約期間 |
|
更新料 |
|
| フリーレント |
|
賃貸区分 |
|
| 専有面積 |
|
主要採光面 |
|
| ペット相談 |
|
駐車場（月額） |
有 |
| バイク置場 |
|
駐輪場 |
|
| 保険等 |
|
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
専属専任 |
仲介手数料 |
3.3％＋6.6万円 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
| バス・トイレ・洗面所 |
|
| キッチン |
|
| 収納 |
|
| 設備・機能 |
都市ガス |
| 冷暖房 |
|
| セキュリティ |
|
| 共用施設 |
|
| 諸条件・相談 |
|
| 特徴 |
|
| 物件種目 |
一括売マンション |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区野田1丁目360 Auntie’s |
| 交通 |
地下鉄東山線「高畑」駅 徒歩約13分
JR関西本線「八田」駅 徒歩約16分 |
| 築年月 |
1976年12月(築48年9ヶ月) |
| 建物構造 |
ＲＣ 地上4階 |
| 間取り |
|
| リフォーム・リノベーション |
|
| 賃料 |
|
管理費 |
|
| 共益費・雑費 |
共益費：なし 雑費：なし |
敷金・礼金 |
敷金：なし 礼金：なし |
| 敷引 |
なし |
保証金・保証金償却 |
保証金：なし 保証金償却：なし |
| 契約期間 |
|
更新料 |
|
| 権利金 |
|
造作譲渡 |
|
| フリーレント |
|
賃貸区分 |
|
| 土地面積 |
公簿 234.9㎡ |
用途地域 |
1種住居 |
| 建物面積・使用部分面積 |
|
主要採光面 |
|
| 角地 |
|
接道状況 |
東側 幅7.27m 公道、南側 幅12m 公道 |
| 報酬形態 |
|
駐車場（月額） |
有 |
| バイク置場 |
|
駐輪場 |
|
| 保険等 |
|
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
専属専任 |
仲介手数料 |
3.3％＋6.6万円 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
| バス・トイレ・洗面所 |
|
| キッチン |
|
| 収納 |
|
| 設備・機能 |
都市ガス |
| 冷暖房 |
|
| 共用施設 |
|
| 駐車場 |
|
| 諸条件・相談 |
|
| 特徴 |
|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区野田1丁目360 Auntie’s |
| 交通 |
地下鉄東山線「高畑」駅 徒歩約13分
JR関西本線「八田」駅 徒歩約16分 |
| 賃料 |
|
管理費 |
|
| 共益費・雑費 |
共益費：なし 雑費：なし |
敷金・礼金 |
敷金：なし 礼金：なし |
| 敷引 |
なし |
保証金・保証金償却 |
保証金：なし 保証金償却：なし |
| 契約期間 |
|
更新料 |
|
| フリーレント |
|
保険等 |
|
| 土地面積 |
公簿 234.9㎡ |
角地 |
|
| 接道状況 |
東側 幅7.27m 公道、南側 幅12m 公道 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
専属専任 |
仲介手数料 |
3.3％＋6.6万円 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
・法令上の制限：準防火地域、緑化地域、31ｍ高度地区
・建物面積（登記簿）1階：107.55㎡・2階：115.44㎡・3階：103.11㎡・4階：103.11㎡ 延べ429.21㎡
・間取：３０１・３０２・４０２→１ＤＫ、３０３・４０１・４０３→２ＤＫ
・駐車場：各テナントに有・居住用は無
・居住用6戸・テナント3戸
・２階部分は店舗と一体です（メゾネット）
・駐車場１０１号室分は現在庭として利用中
・１０２・１０３号室は各２台駐車可能。検査済証：有
【賃料のみ】
・月額賃料収入 ：６９１，８００円
・満室時想定月額賃料：７３２，８００円
→現況利回り ：約１１％
満室時想定利回り ：約１１．７％
【共益費・駐車場料金等込】
・月額賃料収入 ：７０７，８００円
・満室時想定月額賃料：７５０，８００円
→現況利回り ：約１１．３％
満室時想定利回り ：約１２％
※次回更新時の値上げ分の賃料にて算出しております。
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