【収益店舗（一括）】愛西市北河田町郷西
6,000万円（税込）
| 愛知県愛西市北河田町郷西406番地
北河田店舗 | | 名鉄津島線「藤浪」駅 徒歩約３分 |
- 土地面積公簿 996.25㎡
- 築年月1976年12月(築49年0ヶ月)
- 間取り
- 接道北西側 幅12m 公道 間口22.5m 、東側 幅6m 公道 間口0.5m
物件詳細情報
| 所在地 |
愛知県愛西市北河田町郷西406番地 北河田店舗 |
| 交通 |
名鉄津島線「藤浪」駅 徒歩約３分 |
| 価格 |
6,000万円（税込） |
引渡し方法 |
|
| 土地権利 |
所有権 |
その他 |
|
| 土地面積 |
公簿 996.25㎡ |
私道負担面積 |
|
| 建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% |
開発許可番号 |
|
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
| 最適用途 |
|
地目・地勢 |
宅地 |
| 法令制度 |
|
国土法 |
|
| 角地 |
|
接道状況 |
北西側 幅12m 公道 間口22.5m 、東側 幅6m 公道 間口0.5m |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
一般 |
仲介手数料 |
3.3％＋6.6万円 |
| 所在地 |
愛知県愛西市北河田町郷西406番地 北河田店舗 |
| 交通 |
名鉄津島線「藤浪」駅 徒歩約３分 |
| 築年月 |
1976年12月(築49年0ヶ月) |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 地上2階 |
| 間取り |
|
| リフォーム・リノベーション |
|
| 価格 |
6,000万円（税込） |
土地権利 |
所有権 |
| 年間予定賃料収入 |
516.6万円（利回り：8.6％） |
駐車場（月額） |
有 |
| 土地面積 |
公簿 996.25㎡ |
私道負担面積 |
|
| 建物面積 |
|
建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
| 地目・地勢 |
宅地 |
主要採光面 |
|
| 国土法 |
|
| 角地 |
|
接道状況 |
北西側 幅12m 公道 間口22.5m 、東側 幅6m 公道 間口0.5m |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
一般 |
仲介手数料 |
3.3％＋6.6万円 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
| バス・トイレ・洗面所 |
|
| キッチン |
|
| 収納 |
|
| 設備・機能 |
|
| 冷暖房 |
|
| セキュリティ |
|
| 諸条件・相談 |
|
| 特徴 |
|
| 立地・環境 |
|
| 所在地 |
愛知県愛西市北河田町郷西406番地 北河田店舗 |
| 交通 |
名鉄津島線「藤浪」駅 徒歩約３分 |
| 築年月 |
1976年12月(築49年0ヶ月) |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 地上2階 |
| 管理形態/方式 |
巡回管理方式 |
| 間取り |
|
| リフォーム・リノベーション |
|
| 価格 |
6,000万円（税込） |
管理費 |
|
| 積立金 |
|
土地権利 |
所有権 |
| 年間予定賃料収入 |
516.6万円（利回り：8.6％） |
用途地域 |
1種住居 |
| 敷地面積 |
|
建築面積（建物延面積） |
（275 ㎡） |
| 国土法 |
|
| 専有面積 |
|
主要採光面 |
|
| ペット相談 |
|
駐車場（月額） |
有 |
| バイク置場 |
|
駐輪場 |
|
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
一般 |
仲介手数料 |
3.3％＋6.6万円 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
| バス・トイレ・洗面所 |
|
| キッチン |
|
| 収納 |
|
| 設備・機能 |
|
| 冷暖房 |
|
| セキュリティ |
|
| 諸条件・相談 |
|
| 共用施設 |
|
| 特徴 |
|
| 立地・環境 |
|
| 物件種目 |
売店舗・事務所(一括) |
| 所在地 |
愛知県愛西市北河田町郷西406番地 北河田店舗 |
| 交通 |
名鉄津島線「藤浪」駅 徒歩約３分 |
| 築年月 |
1976年12月(築49年0ヶ月) |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 地上2階 |
| 管理形態/方式 |
巡回管理方式 |
| 間取り |
|
| リフォーム・リノベーション |
|
| 価格 |
6,000万円（税込） |
管理費 |
|
| 積立金 |
|
土地権利 |
所有権 |
| 年間予定賃料収入 |
516.6万円（利回り：8.6％） |
用途地域 |
1種住居 |
| 敷地面積 |
|
国土法 |
|
| 専有面積 |
|
主要採光面 |
|
| 駐車場（月額） |
有 |
バイク置場 |
|
| 駐輪場 |
|
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
一般 |
仲介手数料 |
3.3％＋6.6万円 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
| バス・トイレ・洗面所 |
|
| キッチン |
|
| 収納 |
|
| 設備・機能 |
|
| 冷暖房 |
|
| 共用施設 |
|
| 特徴 |
|
| 物件種目 |
売店舗・事務所(一括) |
| 所在地 |
愛知県愛西市北河田町郷西406番地 北河田店舗 |
| 交通 |
名鉄津島線「藤浪」駅 徒歩約３分 |
| 築年月 |
1976年12月(築49年0ヶ月) |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 地上2階 |
| 管理形態/方式 |
巡回管理方式 |
| 間取り |
|
| リフォーム・リノベーション |
|
| 価格 |
6,000万円（税込） |
管理費 |
|
| 積立金 |
|
土地権利 |
所有権 |
| 年間予定賃料収入 |
516.6万円（利回り：8.6％） |
駐車場（月額） |
有 |
| バイク置場 |
|
駐輪場 |
|
| 土地面積 |
公簿 996.25㎡ |
私道負担面積 |
|
| 建物延面積 |
275 ㎡ |
建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
| 地目・地勢 |
宅地 |
主要採光面 |
|
| 国土法 |
|
| 角地 |
|
接道状況 |
北西側 幅12m 公道 間口22.5m 、東側 幅6m 公道 間口0.5m |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
一般 |
仲介手数料 |
3.3％＋6.6万円 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
| バス・トイレ・洗面所 |
|
| キッチン |
|
| 収納 |
|
| 設備・機能 |
|
| 冷暖房 |
|
| 共用施設 |
|
| 特徴 |
|
| 所在地 |
愛知県愛西市北河田町郷西406番地 北河田店舗 |
| 交通 |
名鉄津島線「藤浪」駅 徒歩約３分 |
| 賃料 |
|
管理費 |
|
| 共益費・雑費 |
共益費：なし 雑費：なし |
敷金・礼金 |
敷金：なし 礼金：なし |
| 敷引 |
なし |
保証金・保証金償却 |
保証金：なし 保証金償却：なし |
| 契約期間 |
|
更新料 |
|
| 権利金 |
|
報酬形態 |
|
| 土地面積 |
公簿 996.25㎡ |
私道負担面積 |
|
| 建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
| 最適用途 |
|
地目 |
宅地 |
| 法令制度 |
|
| 角地 |
|
接道状況 |
北西側 幅12m 公道 間口22.5m 、東側 幅6m 公道 間口0.5m |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
一般 |
仲介手数料 |
3.3％＋6.6万円 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
| 物件種目 |
売店舗・事務所(一括) |
| 所在地 |
愛知県愛西市北河田町郷西406番地 北河田店舗 |
| 交通 |
名鉄津島線「藤浪」駅 徒歩約３分 |
| 築年月 |
1976年12月(築49年0ヶ月) |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 地上2階 |
| 管理形態/方式 |
巡回管理方式 |
| 間取り |
|
| リフォーム・リノベーション |
|
| 賃料 |
|
管理費 |
|
| 共益費・雑費 |
共益費：なし 雑費：なし |
敷金・礼金 |
敷金：なし 礼金：なし |
| 敷引 |
なし |
保証金・保証金償却 |
保証金：なし 保証金償却：なし |
| 契約期間 |
|
更新料 |
|
| フリーレント |
|
賃貸区分 |
|
| 専有面積 |
|
主要採光面 |
|
| ペット相談 |
|
駐車場（月額） |
有 |
| バイク置場 |
|
駐輪場 |
|
| 保険等 |
|
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
一般 |
仲介手数料 |
3.3％＋6.6万円 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
| バス・トイレ・洗面所 |
|
| キッチン |
|
| 収納 |
|
| 設備・機能 |
|
| 冷暖房 |
|
| セキュリティ |
|
| 共用施設 |
|
| 諸条件・相談 |
|
| 特徴 |
|
| 物件種目 |
売店舗・事務所(一括) |
| 所在地 |
愛知県愛西市北河田町郷西406番地 北河田店舗 |
| 交通 |
名鉄津島線「藤浪」駅 徒歩約３分 |
| 築年月 |
1976年12月(築49年0ヶ月) |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 地上2階 |
| 間取り |
|
| リフォーム・リノベーション |
|
| 賃料 |
|
管理費 |
|
| 共益費・雑費 |
共益費：なし 雑費：なし |
敷金・礼金 |
敷金：なし 礼金：なし |
| 敷引 |
なし |
保証金・保証金償却 |
保証金：なし 保証金償却：なし |
| 契約期間 |
|
更新料 |
|
| 権利金 |
|
造作譲渡 |
|
| フリーレント |
|
賃貸区分 |
|
| 土地面積 |
公簿 996.25㎡ |
用途地域 |
1種住居 |
| 建物面積・使用部分面積 |
|
主要採光面 |
|
| 角地 |
|
接道状況 |
北西側 幅12m 公道 間口22.5m 、東側 幅6m 公道 間口0.5m |
| 報酬形態 |
|
駐車場（月額） |
有 |
| バイク置場 |
|
駐輪場 |
|
| 保険等 |
|
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
一般 |
仲介手数料 |
3.3％＋6.6万円 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
| バス・トイレ・洗面所 |
|
| キッチン |
|
| 収納 |
|
| 設備・機能 |
|
| 冷暖房 |
|
| 共用施設 |
|
| 駐車場 |
|
| 諸条件・相談 |
|
| 特徴 |
|
| 所在地 |
愛知県愛西市北河田町郷西406番地 北河田店舗 |
| 交通 |
名鉄津島線「藤浪」駅 徒歩約３分 |
| 賃料 |
|
管理費 |
|
| 共益費・雑費 |
共益費：なし 雑費：なし |
敷金・礼金 |
敷金：なし 礼金：なし |
| 敷引 |
なし |
保証金・保証金償却 |
保証金：なし 保証金償却：なし |
| 契約期間 |
|
更新料 |
|
| フリーレント |
|
保険等 |
|
| 土地面積 |
公簿 996.25㎡ |
角地 |
|
| 接道状況 |
北西側 幅12m 公道 間口22.5m 、東側 幅6m 公道 間口0.5m |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
一般 |
仲介手数料 |
3.3％＋6.6万円 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
6/6戸 全戸賃貸中（令和7年10月時点）。
月額収入：430,510円
年間収入：5,166,120円
表面利回り約8.6％
406-1：軽量鉄骨造2階建・各階129.44㎡・延べ258.88㎡
406-2：軽量鉄骨造2階建・各階137.50㎡・延べ275.00㎡
参考路線価：（北西）57,000円※令和6年度
下水道：マス２箇所設置されていますが、現状未接続です。
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