【収益中古戸建】愛西市大井町同所 KHSD
外観写真
990万円（税込）
| 愛知県愛西市大井町同所 | | 関西本線 「永和」駅 徒歩24分
近鉄名古屋本線「佐古木」駅 徒歩約33分
愛西市巡回バス「大井同所」停 徒歩約3分 |
- 土地面積公簿 124.11㎡
- 築年月1996年2月(築29年9ヶ月)
- 間取り3LDK
- 接道東側 幅4.3m
物件詳細情報
| 所在地 |
愛知県愛西市大井町同所 |
| 交通 |
関西本線 「永和」駅 徒歩24分
近鉄名古屋本線「佐古木」駅 徒歩約33分
愛西市巡回バス「大井同所」停 徒歩約3分 |
| 価格 |
990万円（税込） |
引渡し方法 |
|
| 土地権利 |
所有権 |
その他 |
|
| 土地面積 |
公簿 124.11㎡ |
私道負担面積 |
|
| 建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% |
開発許可番号 |
|
| 都市計画 |
調整区域 |
用途地域 |
無指定 |
| 最適用途 |
|
地目・地勢 |
宅地 |
| 法令制度 |
|
国土法 |
|
| 角地 |
|
接道状況 |
東側 幅4.3m |
| 現況 |
賃貸中（建築確認番号：第420-4214号 ） |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
売主 |
仲介手数料 |
不要 |
| 設備・機能 |
個別プロパンガス・上水道・下水道 |
| 諸条件・相談 |
|
| 立地・環境 |
|
| 所在地 |
愛知県愛西市大井町同所 |
| 交通 |
関西本線 「永和」駅 徒歩24分
近鉄名古屋本線「佐古木」駅 徒歩約33分
愛西市巡回バス「大井同所」停 徒歩約3分 |
| 築年月 |
1996年2月(築29年9ヶ月) |
| 建物構造 |
木造 地上2階 |
| 間取り |
3LDK（和室6帖×１、洋室 ×２（6帖･7.5帖）、LDK×１ ） |
| リフォーム・リノベーション |
|
| 価格 |
990万円（税込） |
土地権利 |
所有権 |
| 年間予定賃料収入 |
84万円（利回り：8.48％） |
駐車場（月額） |
駐車場無料 |
| 土地面積 |
公簿 124.11㎡ |
私道負担面積 |
|
| 建物面積 |
79.38 ㎡ |
建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% |
| 都市計画 |
調整区域 |
用途地域 |
無指定 |
| 地目・地勢 |
宅地 |
主要採光面 |
|
| 国土法 |
|
| 角地 |
|
接道状況 |
東側 幅4.3m |
| 現況 |
賃貸中（建築確認番号：第420-4214号 ） |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
売主 |
仲介手数料 |
不要 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
| バス・トイレ・洗面所 |
|
| キッチン |
|
| 収納 |
|
| 設備・機能 |
個別プロパンガス・上水道・下水道 |
| 冷暖房 |
|
| セキュリティ |
|
| 諸条件・相談 |
|
| 特徴 |
|
| 立地・環境 |
|
| 所在地 |
愛知県愛西市大井町同所 |
| 交通 |
関西本線 「永和」駅 徒歩24分
近鉄名古屋本線「佐古木」駅 徒歩約33分
愛西市巡回バス「大井同所」停 徒歩約3分 |
| 築年月 |
1996年2月(築29年9ヶ月) |
| 建物構造 |
木造 地上2階 |
| 管理形態/方式 |
|
| 間取り |
3LDK（和室6帖×１、洋室 ×２（6帖･7.5帖）、LDK×１ ） |
| リフォーム・リノベーション |
|
| 価格 |
990万円（税込） |
管理費 |
|
| 積立金 |
|
土地権利 |
所有権 |
| 年間予定賃料収入 |
84万円（利回り：8.48％） |
用途地域 |
無指定 |
| 敷地面積 |
|
建築面積（建物延面積） |
|
| 国土法 |
|
| 専有面積 |
|
主要採光面 |
|
| ペット相談 |
|
駐車場（月額） |
駐車場無料 |
| バイク置場 |
|
駐輪場 |
|
| 現況 |
賃貸中（建築確認番号：第420-4214号 ） |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
売主 |
仲介手数料 |
不要 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
| バス・トイレ・洗面所 |
|
| キッチン |
|
| 収納 |
|
| 設備・機能 |
個別プロパンガス・上水道・下水道 |
| 冷暖房 |
|
| セキュリティ |
|
| 諸条件・相談 |
|
| 共用施設 |
|
| 特徴 |
|
| 立地・環境 |
|
| 物件種目 |
|
| 所在地 |
愛知県愛西市大井町同所 |
| 交通 |
関西本線 「永和」駅 徒歩24分
近鉄名古屋本線「佐古木」駅 徒歩約33分
愛西市巡回バス「大井同所」停 徒歩約3分 |
| 築年月 |
1996年2月(築29年9ヶ月) |
| 建物構造 |
木造 地上2階 |
| 管理形態/方式 |
|
| 間取り |
3LDK（和室6帖×１、洋室 ×２（6帖･7.5帖）、LDK×１ ） |
| リフォーム・リノベーション |
|
| 価格 |
990万円（税込） |
管理費 |
|
| 積立金 |
|
土地権利 |
所有権 |
| 年間予定賃料収入 |
84万円（利回り：8.48％） |
用途地域 |
無指定 |
| 敷地面積 |
|
国土法 |
|
| 専有面積 |
|
主要採光面 |
|
| 駐車場（月額） |
駐車場無料 |
バイク置場 |
|
| 駐輪場 |
|
| 現況 |
賃貸中（建築確認番号：第420-4214号 ） |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
売主 |
仲介手数料 |
不要 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
| バス・トイレ・洗面所 |
|
| キッチン |
|
| 収納 |
|
| 設備・機能 |
個別プロパンガス・上水道・下水道 |
| 冷暖房 |
|
| 共用施設 |
|
| 特徴 |
|
| 物件種目 |
|
| 所在地 |
愛知県愛西市大井町同所 |
| 交通 |
関西本線 「永和」駅 徒歩24分
近鉄名古屋本線「佐古木」駅 徒歩約33分
愛西市巡回バス「大井同所」停 徒歩約3分 |
| 築年月 |
1996年2月(築29年9ヶ月) |
| 建物構造 |
木造 地上2階 |
| 管理形態/方式 |
|
| 間取り |
3LDK（和室6帖×１、洋室 ×２（6帖･7.5帖）、LDK×１ ） |
| リフォーム・リノベーション |
|
| 価格 |
990万円（税込） |
管理費 |
|
| 積立金 |
|
土地権利 |
所有権 |
| 年間予定賃料収入 |
84万円（利回り：8.48％） |
駐車場（月額） |
駐車場無料 |
| バイク置場 |
|
駐輪場 |
|
| 土地面積 |
公簿 124.11㎡ |
私道負担面積 |
|
| 建物延面積 |
|
建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% |
| 都市計画 |
調整区域 |
用途地域 |
無指定 |
| 地目・地勢 |
宅地 |
主要採光面 |
|
| 国土法 |
|
| 角地 |
|
接道状況 |
東側 幅4.3m |
| 現況 |
賃貸中（建築確認番号：第420-4214号 ） |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
売主 |
仲介手数料 |
不要 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
| バス・トイレ・洗面所 |
|
| キッチン |
|
| 収納 |
|
| 設備・機能 |
個別プロパンガス・上水道・下水道 |
| 冷暖房 |
|
| 共用施設 |
|
| 特徴 |
|
| 所在地 |
愛知県愛西市大井町同所 |
| 交通 |
関西本線 「永和」駅 徒歩24分
近鉄名古屋本線「佐古木」駅 徒歩約33分
愛西市巡回バス「大井同所」停 徒歩約3分 |
| 賃料 |
|
管理費 |
|
| 共益費・雑費 |
共益費：なし 雑費：なし |
敷金・礼金 |
敷金：なし 礼金：なし |
| 敷引 |
なし |
保証金・保証金償却 |
保証金：なし 保証金償却：なし |
| 契約期間 |
|
更新料 |
|
| 権利金 |
|
報酬形態 |
|
| 土地面積 |
公簿 124.11㎡ |
私道負担面積 |
|
| 建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% |
| 都市計画 |
調整区域 |
用途地域 |
無指定 |
| 最適用途 |
|
地目 |
宅地 |
| 法令制度 |
|
| 角地 |
|
接道状況 |
東側 幅4.3m |
| 現況 |
賃貸中（建築確認番号：第420-4214号 ） |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
売主 |
仲介手数料 |
不要 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
| 設備・機能 |
個別プロパンガス・上水道・下水道 |
| 諸条件・相談 |
|
| 物件種目 |
|
| 所在地 |
愛知県愛西市大井町同所 |
| 交通 |
関西本線 「永和」駅 徒歩24分
近鉄名古屋本線「佐古木」駅 徒歩約33分
愛西市巡回バス「大井同所」停 徒歩約3分 |
| 築年月 |
1996年2月(築29年9ヶ月) |
| 建物構造 |
木造 地上2階 |
| 管理形態/方式 |
|
| 間取り |
3LDK（和室6帖×１、洋室 ×２（6帖･7.5帖）、LDK×１ ） |
| リフォーム・リノベーション |
|
| 賃料 |
|
管理費 |
|
| 共益費・雑費 |
共益費：なし 雑費：なし |
敷金・礼金 |
敷金：なし 礼金：なし |
| 敷引 |
なし |
保証金・保証金償却 |
保証金：なし 保証金償却：なし |
| 契約期間 |
|
更新料 |
|
| フリーレント |
|
賃貸区分 |
|
| 専有面積 |
|
主要採光面 |
|
| ペット相談 |
|
駐車場（月額） |
駐車場無料 |
| バイク置場 |
|
駐輪場 |
|
| 保険等 |
|
| 現況 |
賃貸中（建築確認番号：第420-4214号 ） |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
売主 |
仲介手数料 |
不要 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
| バス・トイレ・洗面所 |
|
| キッチン |
|
| 収納 |
|
| 設備・機能 |
個別プロパンガス・上水道・下水道 |
| 冷暖房 |
|
| セキュリティ |
|
| 共用施設 |
|
| 諸条件・相談 |
|
| 特徴 |
|
| 物件種目 |
|
| 所在地 |
愛知県愛西市大井町同所 |
| 交通 |
関西本線 「永和」駅 徒歩24分
近鉄名古屋本線「佐古木」駅 徒歩約33分
愛西市巡回バス「大井同所」停 徒歩約3分 |
| 築年月 |
1996年2月(築29年9ヶ月) |
| 建物構造 |
木造 地上2階 |
| 間取り |
3LDK（和室6帖×１、洋室 ×２（6帖･7.5帖）、LDK×１ ） |
| リフォーム・リノベーション |
|
| 賃料 |
|
管理費 |
|
| 共益費・雑費 |
共益費：なし 雑費：なし |
敷金・礼金 |
敷金：なし 礼金：なし |
| 敷引 |
なし |
保証金・保証金償却 |
保証金：なし 保証金償却：なし |
| 契約期間 |
|
更新料 |
|
| 権利金 |
|
造作譲渡 |
|
| フリーレント |
|
賃貸区分 |
|
| 土地面積 |
公簿 124.11㎡ |
用途地域 |
無指定 |
| 建物面積・使用部分面積 |
|
主要採光面 |
|
| 角地 |
|
接道状況 |
東側 幅4.3m |
| 報酬形態 |
|
駐車場（月額） |
駐車場無料 |
| バイク置場 |
|
駐輪場 |
|
| 保険等 |
|
| 現況 |
賃貸中（建築確認番号：第420-4214号 ） |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
売主 |
仲介手数料 |
不要 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
| バス・トイレ・洗面所 |
|
| キッチン |
|
| 収納 |
|
| 設備・機能 |
個別プロパンガス・上水道・下水道 |
| 冷暖房 |
|
| 共用施設 |
|
| 駐車場 |
|
| 諸条件・相談 |
|
| 特徴 |
|
| 所在地 |
愛知県愛西市大井町同所 |
| 交通 |
関西本線 「永和」駅 徒歩24分
近鉄名古屋本線「佐古木」駅 徒歩約33分
愛西市巡回バス「大井同所」停 徒歩約3分 |
| 賃料 |
|
管理費 |
|
| 共益費・雑費 |
共益費：なし 雑費：なし |
敷金・礼金 |
敷金：なし 礼金：なし |
| 敷引 |
なし |
保証金・保証金償却 |
保証金：なし 保証金償却：なし |
| 契約期間 |
|
更新料 |
|
| フリーレント |
|
保険等 |
|
| 土地面積 |
公簿 124.11㎡ |
角地 |
|
| 接道状況 |
東側 幅4.3m |
| 現況 |
賃貸中（建築確認番号：第420-4214号 ） |
引渡し時期 |
相談 |
| 取引態様 |
売主 |
仲介手数料 |
不要 |
| その他 |
オーナーチェンジ |
居住中につき、現地確認の際はご配慮ください。
ベランダあり
（参考）Ｒ７固定資産税路線価：２４，８５０円
※全国地価マップ参照。
月額賃料収入： ７０，０００円
年間賃料収入：８４０，０００円
→表面利回り：約８．４８％
（令和７年１１月現在）
他の制限：２２条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・揚水規制区域
道路：東側：３０９６号線（幅員：４．３ｍ）に接する。
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